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建筑装饰装修项目施工组织计划方案规划设计.doc

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-_目 录一、 工程概况二、 施工组织机构三、 施工方案四、 施工布置五、 质量控制措施六、 施工进度计划及工期七、 劳动力安排八、 主要施工机械配备九、 安全文明施工措施十、 人工工资保证措施十一、 竣工验收附表:1、 单位工程施工进度计划表2、 施工总平面布置图3、 劳动力组织一览表4、 主要进场机械设备一览表一、 工程概况(一) 工程简述1、 建设单位:蓬溪县公安局2、 工程名称:蓬溪县公安局玉泉派出所办公楼装修工程3、 建设地点:蓬溪县城南新区4、 工期要求:总工期120天(拟定于2009年3月1日开工,2009年4月25日星期六竣工)5、 质量目标:符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量标准6、 资金来源:国家资金和单位自筹资金7、 承包范围:比选人提供的《施工设计图纸》及《工程清单》该施工组织设计以绿城装饰设计的图纸为依据。(二) 工程概况本工程位于蓬溪县城南新区,本次改造装修为两层办公楼。本工程的主要装饰内容为:办公楼以及相关配套的专业安装项目。本工程拟用的主要材料:块料楼地面、黑色大理石墙砖、玻化砖、石材楼地面、兰色墙裙砖、黑胡桃饰面板、全玻地弹门、木制装饰门等。工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶等。(三) 工程范围1、 室内装饰施工工程2、 电气照明系统施工安装工程3、 建筑垃圾清运工作(四) 施工条件 原有装饰需经拆除方能装修,水电到位,道路畅通,材料进场便利,施工条件良好。(五) 质量要求要使该工程达到设计效果和一流质量,确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全的环境,为此,我公司将按招标文件的要求,分别从施工技术方案及措施,施工进度计划、质量、安全、文明施工保证措施,主要施工机械及施工力量配备,施工组织管理体系及保证体系,工程管理、协调、配合施工措施,竣工后保养服务等方面进行施工组织设计,以满足招标文件的要求。二、 施工组织机构(一) 项目经理部的组成原则:根据本工程的规模和特点,公司将派优秀的项目经理担任该工程的项目经理,并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产,对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理。 经理 项目经理施工员质量员技术员安全员材料员装 饰施工队`装 饰施工队装 饰施工队`安装施工队安装施工队 项目组织结构图(二) 项目经理部的人员构成公司派一名副经理直接分管该工程,进行协调各级职能工作,确保工程顺利施工。(三) 公司组建一个优秀的项目经理部,实行项目法施工管理,落实项目管理责任制。公司安排一名项目经理(持叁级项目经理证)、一名工程技术负责人(持工程师、中级施工员证)、一名持二级证施工员、一名中级证质检员、一名安全员,同时配备材料采购员1人、保管员1人、预算员(兼会计)1人、出纳员1人、专职电工机修工1人等。(四) 建立健全组织机构,由项目经理部拟定的具体责任、目标和计划,层层进行落实,并监督检查,做到有步骤、有计划、保持保量完成工程任务。二、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是:1、建设单位提供的本工程施工图纸设计,本工程所选择使用的国家标准图集。2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产,文明施工的政策法令性文件和法规、规定。4、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。5、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。6、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。《工程测量规范》GB50026-93《建筑地面工程施工及规范规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收规范》GB50309-2001《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》(GB18581-2001)《室内装饰装修材料木家中有害物质限量》(GB18584-2001)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》(GB18582-2001)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB502325-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95《建设工程施工现场管理规定》《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88公司编制的《现场施工管理规定》本公司ISO9001质量系文件及江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。二章 工程概况第一节、工程概况一、工程名称与现场情况××室内装饰工程(以下简称本工程),位于××,施工的裙房建筑层数为四层,建筑面积××平方米,框剪结构。对本工程进行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。二、本工程的设计特点与施工难点1、本工程工期紧,现场工作量大,作业面分散,包含的分项分部工程较多,而且本工程的一层室内装饰装修后属建设单位售楼处,是开盘后接待贵宾及日常办公的场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成为我公司本工程重点管理和控制内容;另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。2、本工程功能齐全,很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工,因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划,并会同建设单位加强对现场的管理和调度,加强对材料、工艺的监督。3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉,因此,作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹,将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排,并对本工程的施工到保修的全过程负责到底,确保为用户提供最佳的服务和一流产品。4、本工程如何通过严格的程序和过程控制,实施“过程精品”,把该工程建造成为一流的建筑,实现本工程“优质工程”的质量目标,使业主完全满意,是本工程的核心任务。第二节、施工目标一、质量目标本工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工,在确保工程按期达到“优质”的质量标准,力争达到江苏省优良工程标准。二、施工工期目标该工程的总工期目标为×个日历天。计划开工日期时间为:××年×月×日开工,计划竣工时间为××年×月×日。三、安全、文明施工、环境保护目标本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88、江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求,采取有效措施,做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施工事故的发生。 加强保护措施,分段封闭施工。采用环保材料,将本工程建成一个绿色环保型工程。第三章 施工方案第一节、室内装饰工程施工程序施工准备一、室内装饰工程施工程序图 材料进场柱子饰面石材干挂骨架隔墙工程地面工程吊顶工程轻钢龙骨安装基层清理骨架龙骨安装钢架制作安装骨架龙骨基层板安装石材表面处理基层板安装标高弹线石膏板安装石材开槽干挂饰面板安装砖面层铺贴贴肌理金箔水性涂料涂饰竣工清洁自检竣工验收二、施工流向1、根据先隐蔽、后表面,从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。2、制定施工流向的同时,还充分考虑了(工程名称)施工工种多、工程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、电话通信、等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。 第2节 、主要项目的施工方法1、 吊顶施工工艺(一)轻钢龙骨埃特板施工工艺 1.材料要求 (1)轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种,并按荷载分上人和不上人。 (2) 轻钢骨架主件为大,中,小龙骨;配件有吊挂件,连接件,挂插件。 (3) 零配件:有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉. (4)按(1)设计说明可选用各种埃特板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。 (5) 粘结剂:应按主材的性能选用,使用前作粘结试验。2、主要机具主要机具包括:电锯,无齿锯,射钉枪,手锯,手刨子,钳子,螺丝刀,搬子,方尺,钢尺,钢水平尺等。3、 作业条件1. 结构施工时,应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝,按射计要求间据,预埋φ6~φ10钢筋混吊杆,射计无要求时按大龙骨的排列位置预埋钢筋吊杆,一般间距为何900~1200mm.2. 当吊顶房间的墙柱为砖砌体时,应在顶棚的标高位置沿墙和柱的四周,砌筑时预埋防腐木砖,沿墙间距900~1200mm,柱没每边应埋射木砖两块以上。3. 安装完顶棚内的各种管线及通风道,确定好灯位,通风口及各种露明孔口位置。4. 各种材料 全部配套备齐。5. 顶棚埃特板安装前应做完墙,地湿作业工程项目。6. 搭好顶棚施工操作平台架子。7. 轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚的起拱度,灯槽,通风口的构造处理,分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。 4、 操作工艺(1). 工艺流程:弹线 —→ 安装大龙骨吊杆—→安装大龙骨—→ 安装中龙骨—→ 安装小龙骨 —→安装埃特板—→ 安装压条 —→刷防锈漆(2)弹线:根据楼层标高线,用尺竖向量至顶[棚设计标高,沿墙,柱四周弹顶棚标高,并沿顶棚的标高水平线,在 墙上划好分挡位置线。(3)安装大龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,按大龙骨位置及吊挂间距,将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。(4)安装大龙骨①. 配装好吊杆螺母。②. 在大龙骨上预先安装好吊挂件。③. 安装大龙骨:将组装吊挂件的大龙骨,按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母,拧好螺母。④. 大龙骨相接:装好连接件,拉线调整标高起拱和平直。⑤. 安装洞口附加大龙骨,按照图集相应节点构造设置连接卡。⑥. 固定边龙骨,采用射钉固定,设计无要求时射钉间距为1000mm。(5)安装中龙骨 :①. 按以弹好的中龙骨分档线,卡放中龙骨吊挂件。②. 吊挂中龙骨:按设计规定的中龙骨间距,将中龙骨通过吊挂件,吊挂在大龙骨上,设计无要求时,一般间距为500~600mm。③. 当中龙骨长度需多根延续接长时,用中龙骨连接件 ,在吊挂中龙骨的同时相连,调直固定。(6)安装小龙骨:①. 按以弹好的小龙骨线 分挡线,卡装小龙骨掉挂件。②. 吊挂小龙骨:按设计规定的小龙骨间距,将小龙骨通过吊挂件,吊 挂在中龙骨上,设计无 要求时,一般间距在500~600mm。③. 当小龙骨长度需多根延续接长时,用小龙骨连接件,在吊挂小龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定。④. 当采用T型龙骨组成轻钢骨架时,小龙骨应在安装埃特板时,每装一块埃特板先后各装一根卡挡小龙骨。(7)安装埃特板:在以装好并经验收的轻刚骨架下面,按埃特板的规格,拉缝间隙进行分块弹线,从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行埃特板,作为基准,然后向两侧分行安装,固定埃特板的自攻螺钉间距为200~300mm。(8)刷防锈漆:轻钢骨架埃特板顶棚,焊接处未做防锈处理的表面(如预埋,吊挂件,连接件,钉固附件等),在交工前应刷防锈漆。此工序应在封埃特板前进行。5、质量标准按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11条执行.6、 成品保护(1). 轻钢骨架及埃特板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.(2)轻钢骨架,埃特板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮、不生锈。(3) 施工顶棚部位已安装的门窗,已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护,防止污损。(4)已装轻钢骨架不得上人踩踏,其他工种吊挂件,不得吊于轻钢骨架上。(5)为了保护成品,埃特板安装必须在棚内管道,试水、保温等一切工序全部验收后进行。7、容易产生的质量通病及防范措施(1) 吊顶不平防范措施:原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真,造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度,并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。(2)轻钢骨架局部节点构造不合理防范措施:在留洞、灯具口、通风口等处,应按图相应节点构造设置龙骨及连接件,使构造符合图册及设计要求。(3)轻钢骨架吊固不牢防范措施:顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上,并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高;顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。(4) 埃特板分块间隙缝不直防范措施:施工时注意板块规格,拉线找正,安装固定时保证平正对直。 (5)拼板处不平整     防范措施:产生的原因主要是主龙骨未调平敕,要在安装主龙骨时注意边安装边调平,只要主龙骨标高一致,板面的平整度就可以得到改善。  (6)接缝处产生裂缝     防范措施:严格按照埃特板安装要求操作,接缝处使用专用工具和配套材料;在板缝处理完后严禁再对龙骨或板材进行振动。 (7)  板面产生挠度     防范措施:要按规定在楼板底面弹好吊杆位置线,按埃特板规格尺寸确定合同的吊杆间距,以防止产生吊杆间距大小不均或间距过大。次龙骨间距过大也容易产生明显挠度龙骨与墙面之间的距离应小于10cm,板上螺钉间距应按要求均匀布置。 (8) 压缝条、压边条不严密平直防范措施:施工时应拉线,对正后固定、压粘。(二)铝扣板吊顶施工工艺  1、 施工准备      铝合金方板板材、龙骨、吊杆等材料      冲击钻、无齿锯、钢锯、射钉枪、螺丝刀、吊线锤、角尺等施工工具   2、 基层弹线      准备好基本材料之后,首先我们要根据装修楼层的标高水平线,按照设计好的标高,找出所装修房间的中心点,并沿着整个顶棚的标高水平,以房间的中心点为中心在墙上画好龙骨的分档位置线。  3、 安装主龙骨吊顶      在画好顶棚标高线及龙骨的分档位置线后,我们开始确定吊杆下端的标高,然后安装已经加工好的吊顶,吊顶安装需要用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。    4、 安装主龙骨      主龙骨一般选用C38轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内,安装时采用与主龙骨配套的吊顶与吊杆连接。   5、 安装边龙骨      按照天花板净高要求在墙四周用水泥钉固定25*25mm烤漆龙骨,水泥钉间距不大于300mm.   6、 安装次龙骨      次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上,次龙骨的两端搭在L形边龙骨的翼缘上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定。   7、 安装金属板      主龙骨、边龙骨、次龙骨安装好后,我们需要在装配面积的中间位置沿着垂直次龙骨的方向设置好一条基准线,然后对齐好基准线分别向两边安装。安装的过程中注意轻拿轻放,同时必须顺着翻边部位按照顺序将方板的两边轻轻压住,卡进龙骨后再推紧。一般用卡具将金属板卡在龙骨上。   8、 清理      铝扣板安装完后,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物及手印等。 (三)、吊顶工程质量检验方法及验收标准根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规(JGJ73-91)中吊顶工程施工验收标准及办法。1、按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间,但不少于3间。2、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、规定方法等是否符合设计要求。3、罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有刨透之处。4、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。5、吊顶罩面板工程质量的允许偏差,应符合下面的规定:项次项目允许偏差(MM)检 验方 法石膏板无机纤维板木 质 板金属板石膏板纸面石膏板矿棉装饰板铝方板胶合板纤维板1表面平整32232用2M靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直33331.5拉5M线检查,不足5M拉涌线3压条平直33334接缝高低110.51用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2222用尺检查三、门窗工程(一)套装成品门安装工艺1.现场质检:产品运到现场放置于安装位置时,由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验,确认无误后方可进行安装; 2.门套组装:按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装; 3.配件定位:按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置,进行开槽打孔;标准门合页为每扇三个,门锁中心距门扇底边距离: 900mm~1000mm ; 4.复核洞口:确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动; 5.临时固定门套:将门套放予门洞口内,用木楔进行临时固定,临时固定点主要为门套左右两上角位置; 6.安装门扇:将门扇与门套用合页连接固定; 7.调整:运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑,进行门扇边缝等细部调整;运用垂线及其他工具进行垂直度调整,8.胶结固定:使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定,将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内,填充密实度达85%以上;在四小时内不得有外力影响,以免发生改变;9.锁具安装;10.门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装; 11.安装验收:分自检和甲方验收两部分,在自检合格后由甲方进行最后验收。(三)轻钢龙骨隔墙工程施工安装工艺 1. 工艺流程轻隔墙放线—→ 安装门洞口框 —→ 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 → 竖向龙骨分档 —→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工2. 放线:根据设计施工图,在已做好的地面或地枕带上,放出隔墙位置线、门窗洞口边框线,并放好顶龙骨位置边线。3. 安装门洞口框:放线后按设计,先将隔墙的门洞口框安装完毕。4. 安装沿顶龙骨和沿地龙骨:按已放好的隔墙位置线,按线安装顶龙骨和地龙骨,用射钉固定于主体上,其射钉钉距为600mm。5. 竖龙骨分档:根据隔墙放线门洞口位置,在安装顶地龙骨后,按罩面板的规格900mm或1200mm板宽,分档规格尺寸为450mm,不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置,使破边石膏罩面板不在靠洞框处。6. 安装龙骨:按分档位置安装竖龙骨,竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨,调整垂直及定位准确后,用抽心铆钉固定;靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定,钉距为1000mm。7. 安装横向卡挡龙骨:根据设计要求,隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨,采向抽心铆钉或螺栓固定。8. 安装石膏罩面板、密度板1) 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求,龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。2) 安装一侧的纸面石膏板,从门口处开始,无门洞口的墙体由墙的一端开始,石膏板一般用自攻螺钉固定,板边钉距为200mm,板中间距为300mm,螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm,也不得大于16mm,自攻螺钉固定时,纸面石膏板必须与龙骨紧靠。(另一侧为密度板罩面,安装方式同石膏板)3) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。4) 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料,与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。5) 安装墙体另一侧纸面石膏板:安装方法同第一侧纸面石膏板,其接缝应与第一侧面板错开。9. 接缝做法:纸面石膏板接缝做法有三种形式,即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。1) 刮嵌缝腻子:刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净,用小刮刀把腻子嵌入板缝,与板面填实刮平。2) 粘贴拉结带:待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料,先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子,厚度为1mm,宽度为拉结带宽,随即粘贴接结带,用中刮刀从上而下一个方向刮平压实,赶出胶腻子与接结带之间的气泡。3) 刮中层腻子:拉结带粘贴后,立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子,使拉结带埋入这层腻子中。4) 找平腻子:用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。10. 墙面装饰、纸面石膏板墙面,根据设计要求,可做各种饰面。密度板基层由红影木饰面。五、 质量标准 以GB50210-2001中的第7.3.9至第7.4.10条的规定为准,严格遵守。六、 成品保护1. 轻钢龙骨隔墙施工中,工种间应保证已装项目不受损坏,墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。2. 轻钢骨架及纸面石膏板、密度板入场,存放使用过程中应妥善保管,保证不变形,不受潮不污染、无损坏。3. 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。4. 已安装完的墙体不得碰撞,保持墙面不受损坏和污染。七、 应注意的质量问题1. 墙体收缩变形及板面裂缝:原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨,没留伸缩量,超过2m长的墙体未做控制变形缝,造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙,这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。2. 轻钢骨架连接不牢固,原因是局部结点不符合构造要求,安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。3. 墙体罩面板不平,多数由两个原因造成:一是龙骨安装横向错位,二是石膏板厚度不一致。明凹缝不均:纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸;施工时注意板块分档尺寸,保证板间拉缝一致。五、乳胶漆工程施工工艺(一)墙面及天花乳胶漆施工工艺(1)、施工程序:基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆(2)、施工工艺及施工要点:A、基层处理:要洒水润湿。将墙面上的灰渣等杂物清理干净,并嵌缝,贴纱布条,待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大,应先刮两遍白水泥腻子灰找平。B、第一遍满刮腻子;满刮第一遍腻子,干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光,然后将墙面清理干净。C、第二遍满刮腻子;满刮第二遍腻子,干燥后用砂纸磨平、磨光,并对个别地方再补腻子。D、刷第一遍乳胶漆:稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序从上到下,从左到右,不能乱刷,以免漏刷或涂刷过厚。E、复补腻子:第一遍乳胶漆干后,个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子,干后用砂纸磨光。F、刷第二遍乳胶漆:涂刷方法与第一遍相同,干燥后用砂纸打磨光滑。G、刷第三遍乳胶漆:刷法与上述方法一样,但要求乳胶漆厚薄均匀,不流不坠,刷痕均匀一致。一、艺术漆施工工艺1、准备工具艺术漆专用批刀、抛光不锈钢刀、350到500号的砂纸、废旧报纸和美纹纸等。2、基底的处理按照做高档内墙漆的标准做好墙面的腻子底。记住:务必要选用好的内墙腻子,这是因为艺术漆属于高档艺术的涂料,是不用底漆的自封闭涂料,要保证基底的致密性和结实性,批荡好了腻子以后,然后使用350号的砂纸打磨平整(要有较高的平整度)。3、第一道艺术漆接下来实施艺术漆的第一道工序了。用专用艺术漆批刀一刀一刀的在墙面上批刮类似于正(长)方形的图案,每个图案之间要尽量不重叠,并且每个方形的角度要尽可能的朝向不一样、错开。图案和图案之间的4、第二道艺术漆第一道做完以后,接下来我们就要实施最重要的第二道艺术漆工序了:同样也是使用艺术漆批刀去补第一道施工留下来的空隙,当然,这个步骤不是简单的补刀,而是要和第一道施工留下来的图案的边角错开。5、第三道艺术漆第二道工艺完成以后,就得检查上面是否有空隙没填补满,是否有毛燥的地方,这时候,就可以用500号砂纸轻轻打磨,好的艺术漆是能打出光泽来的。可以按原来的方法在墙上面一刀刀批刮,边批刮边抛光,这就是相对于档次高的艺术漆而言了。6、抛光最后抛光。三道批刮完成以后就已经形成艺术漆图案效果了,用不锈钢刀调整好角度批刮抛光,直到墙面如大理石般光泽就好了。二、验收标准:1、表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。2、是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。3、应表面平整,板接处没有裂缝。4、天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。5、带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。6、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。(3)、油漆工程验收根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)A、涂饰工程应待涂层完全干燥后,方可进行验收。检查数量,室外,按施涂面积抽查10%;室内,按计划用代表性的自然间(过道10延长米,礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间)抽查10%,但不得少于3间。B、验收时,应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定:项次项 目水泥系列复合涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料1漏涂、透底不允许不允许2掉粉、起皮不允许不允许3反碱、咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀,不允许有连片现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻璃、灯具等洁净洁净六、地面工程(一)实木地板施工工艺 1.操作工艺:(1)工艺流程:基层处理与清理—>找中、套方、分格、定位弹线—>安装固定龙骨—>铺设实木地板面层—>清擦和打蜡(2)基层处理与清理:地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆地面或水磨石 楼地面基层上,基层表面应平整、光洁、不起尘土,含水率不大于8%。安装前应认真清擦 干净,必要时,在其面上涂刷绝缘脂或清漆。(3)找中、套方、分格、定位弹线。(4)安装固定木龙骨:首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线,按选定的铺设方向和顺序确定基准点,然后按基层已弹好标出位置在方格网交点处安装龙骨(5)铺设地板面层。(6)清擦和打蜡:进行清擦地板面层和涂擦地板工作。 2. 保证项目:(1)实木地板的品种、规格和技术性能必须符合设计要求,符合施工规范和现行国家标准。(2)实木地板安装完后行走必须无摆动,牢固性好。 3. 基本项目:(1)表面清洁,图案清淅,色泽一至,接缝均匀,周边顺直,析块无裂纹、掉角和缺楞等现象。(2)各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。(二)石材地面工程施工工艺 1、施工程序:清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌浆→养护 2、施工工艺及施工要点:A、基层清理:将基层表面的油污、垃圾、砂浆清理干净,整个地面要求平整,如不平整,必须先用水泥砂浆找平;B、弹线:弹出中心线。在房间内四周墙上弹出十字中心线,按板的尺寸加预留缝放样分块,铺板时按分块的位置,每行依此挂线(此挂线起到面层标筋的作用)。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出;C、安放标准块:标准块是整个房间水平标准和横缝的依据,在十字线交点处最中间安放,如十字中心线为中缝,可在十字线交叉点对角线安放两块标准块,标准块应用水平尺和角尺校正;D、铺贴:大理石的铺设,为大理石地面的主要工序;铺贴前板块应浸水湿润,阴干后擦去背面浮灰方可使用;大理石板地面缝宽为1MM;粘结层砂浆为15~20MM厚干硬性水泥砂浆,抹粘结层前在基层刷素水泥浆一遍,随拌随铺板块。一般先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅,宜先铺柱子与柱子中间部分,然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行花岗岩板,以此板作为标筋两侧挂线,中间铺设以此线为准。安放时四角同时往下落,并用皮锤或木锤敲击平实,调好缝,铺贴随时检查砂浆粘结层是否平整、密实,如有空隙不实之处,应及时用砂浆补上;E、灌浆:板块铺贴后次日,用素水泥浆灌2/3高度,再用与面板相同颜色的水泥砂浆擦缝,然后用锯末拭净擦亮;F、养护:在拭净的地面上,用锯末和席子覆盖,2~3天内禁止上人。3、地面工程验收标准根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)中饰面板、砖工程施工验收标准及办法。A、检查数量室外,以4M左右高为一检查层,每20M长抽查1处,但不应少于3处;室内,按有代表性的自然间抽查10%,过道按10延长米,大间按两轴线为1间,但不少于3间。B、花岗岩板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。C、大理石板安装(镶贴)必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。D、花岗岩板表面应平整、洁净,色泽协调,无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。E、大理石板接缝应嵌填密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的大理石板搭接方向正确。F、突出物周围的花岗岩板用整砖套割吻合、边缘整齐;墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。G、流水坡向正确,滴水线(槽)顺直。八、电气、灯具施工方法执行国家有关电气安装工程的技术规范,组织施工人员认真审图,严格按图施工,按图选料。(一)、电气安装工程A、敷设措施:1)电缆敷设前应检查电缆是否有机械损伤。1KV以下的电缆可用1KV摇表摇测绝缘,绝缘电阻就应大于10兆欧;2)室内电缆应防动物损伤电缆;3)电缆在封盖前应做好工程验收。B、配电箱柜安装:1)安装前做好内部清洁、检查、试验;2)按图纸要求各配电柜按编号就位,用水平仪校正,四角用钢片垫平;3)各种安装支架和箱体要用螺栓联接,不得电焊;4)配电箱柜内全部接线螺栓,结构紧固螺栓及端子板螺栓在电气安装完毕后,紧固一遍,不得有松动。C、线管、槽安装:1)按照设计图纸的要求进行选择管材和槽板规格,如无规定时按槽内所穿电线的总面积不超过管截面的40%选配;2)按设计图纸配合原土建敷设管槽和预留管;3)槽、管敷设必须平、直、正和牢固。D、导线安装:1)导线接头必须放在接线盒内,不准管槽内留有接头,不得损伤外皮,管口加护口;2)导线安装在槽、管工程敷设结束后进行,导线出口处应装护导线;3)在分线箱和配电箱内导线要采用接线端子连接,单芯小截面导线直接做成环形,大面积导线用接线端子板并用相应的螺栓、螺母、垫圈和弹簧垫圈紧固,最后用绝缘包布和胶布包好。E、电缆桥架安装:1)钢结构的电缆支架,所有钢材应平直,无明显变形,下料后长短误差应在5MM范围内,切口处应无卷边毛刺,不得用电焊切割,切口应光滑;2)钢支架应焊接牢固,无明显变形、扭曲。支架各横撑间的垂直净距不应小于两倍的电缆直径加10MM;3)支架应焊接牢固,横平竖直,各支架的同层横档应在同一水平上,其高低偏差不应大于5MM;4)桥架线槽的拐弯处以及与柜连接处必须加装支架,直线段的支架检举不应大于2M;5)支架必须经过防腐处理;6)电缆桥架水平敷设时,桥架之间的连接点应尽量设置在跨距的1/4左右,每隔2M左右支架固定;7)电缆桥架装置必须有可靠的接地,长距离的电缆每隔25M应与大楼接地一次。(二)、照明电路施工A、施工前应认真审阅图纸,按设计要求确定回路走向布管,天棚照明、灯位定位要尽量做到准确合理,吊筋间距按规范φ20∽φ25的镀锌管不得大于1.5M。B、吊筋的制作与固定:吊筋6的圆条按应有的长度与膨胀螺丝6*60焊接固定于结构层上,下端焊接L40角铁或扁铁20*2,刷上防锈漆,长度一致,以确保线管横平竖直。C、镀锌管和线盒的暗埋:凡暗埋的线管、暗盒必须绕过结构层打洞开槽,深度按规范保护层不得小于1.5mm,线管的弯曲度不得小于6d。D、穿线;以上工程完成后方可穿线,穿线时必须小心,不能损伤导线的绝缘层,管件连接处必须用护口,导线穿完后必须进行一次绝缘电阻的检测合格后方可焊头、包扎。E、导线接头处理;导线连接用锡焊接,焊牢后要求表面光滑、饱满,并做好清洁处理后方可用绝缘胶布包头层,然后用黑胶布包外层。以上工作完成后进行自检,测其通导性,并做好数值记录。F、管线与灯具中心允许偏移:如因让风管、风口、喷嘴等可做相应避免或增长引线。原则上引线长度不得超过800MM。G、灯具及接插件的安装:天棚封好校平后,即可开孔和灯具安装,安装时确保灯具牢固、整齐、美观,并做好灯具清洁卫生。待灯具安装完工后,再测其通导性别,确保无问题后,方可通电实验。H、隐蔽验收:在天棚封板前对电施的隐蔽工程进行一次验收,并做好测试记录,待甲方、工程监理验收认定后才进行封板。(三)、灯具安装1)安装吊灯:按照设计在楼板底预先弹出灯具位置点,并按照此点打膨胀螺栓或植入专用预埋件,接着安装灯具底座及灯具。2)安装暗藏灯具:如是封闭固定面板,必须在面板安装前安装灯具;如是封闭活动面板,可在工程竣工前几天安装。(四)、开关、插座安装1、操作工艺(1)、工艺流程:清理→结线→安装(2)、清理:用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉,同时将其它杂物一并清出盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净。(3)、结线一般结线规定:a).开关结线:同一场所的开关切断位置一致,且操作灵活,接点接触可靠。电器,灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接,应采用LC型压接帽压接帽压接总头后,再进行分支连接;b).交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时,应有明显区别,且其插庆与插座配套,均不能互相代用;c).插座箱多个插座导线连接时,不允许拱头连接,应采用LC型压接帽压接总头后,再进行分支线连接。2、开关、插座安装1)安装规定:开关安装规定:(a) 拉线开关距地面的高度一般为2-3m,距门口为150-200mm;且拉线的出口应向下。(b)扳把开关距地面的高度为1.4m,距门口为150-200mm;开关不得置于单扇门后。(c)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平;(d)开关位置应与灯位相对应,同一室内开关方向应一致;(e)成排安装的开关高度应一致,高低差不大于2mm,拉线开关相领间距一般不小于20mm;(f)多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装保护箱;(g)在易燃、易爆和特别潮湿的场所,开关应分别采用防爆型、密闭型,或安装在其它处所控制;插座安装规定:(a)暗装和工业用插座距地面不应低于30cm;(b)在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时,其安装高度不应低于1.8m;(c)同一室内安装的插座高低差不应大于5mm;成排安装的插座高低差不应大于2mm;(d)暗装的插座应有专用盒,盖板应端正严密并与墙面平;(e)落地插座应有保护盖板;(f)在特别潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不应装设插座。2)开关、插座的安装a.暗装开关、插座:按接线要求,将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好,将开关或插座推入盒内(如果盒子较深,大于2.5m时,应加装套盒),对正盒眼,用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正,并与墙面平齐。 b.开关、插座:先将从盒内甩出的导线由塑料(木)台的出线孔中穿出,再将塑料(木)台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上,如果是明配线,木台上的隐线槽应先右对导线方向,再用螺丝固定牢固。塑料(木)台固定后,将甩出的相线、中性线、保护地线按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出,按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料(木)台上,对中找正,用木螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好。c.开关、插座安装在木结构内,应注意做好防火处理。3、质量标准(1)保证项目:插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收规范有关规定。插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。检验方法:观察检查和检查安装记录。(2)基本项目:1) 开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁,无杂物,表面清洁、不变形,盖板紧贴建筑物的表面。2) 开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好,不伤线芯。插座的接地线单独敷设。检验方法:观察和通电检查(3)允许偏差项目a、明开关,插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时,开关、插座的高度差允许为0.5mm。c、同一场所的高度差为5mm。d、面板的垂直允许偏差0.5mm。检验方法:吊线、尺量检查。4、成品保护1)、安装开关、插座时不得碰坏墙面,要保持墙面的清洁。2)、开关、插座安装完毕后,不得再次进行喷浆,以保持面板的清洁。3)、其它工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座。5、应注意的质量问题1)、开关、插座的面板不平整,与建筑物表面之间有缝隙,应调整面板后再拧紧固定螺丝,使其紧贴建筑物表面。2)、开关未断相线,插座的相线、零线及地线压接混乱,应按要求进行改正。3)多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线,依次压接,并保证开关方向一致。4)固定面板的螺丝不统一(有一字和十字螺丝)。为了美观,应选用统一的螺丝。5)同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围,应及时更正。6)铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时,应注意把护口带好。7)开关、插座面板已经上好,但盒子过深(大于2.5cm),未加套盒处理,应及时补上。8)开关、插销箱内拱头接线,应改为鸡爪接导线总头,再分支导线接各开关或插座端头。或者采用LC安全型压线帽压接总头后,再分支进行导线连接。九、暖通给水安装工程(一)、工程基本概况系统名称管材连接方式保温防腐采暖焊接钢管DN≤32焊接DN>32丝接岩棉管套暗装丹漆两道明装加银粉两道给水镀锌钢管丝接聚胺脂软管套明装银粉两道暗装沥青漆两道(二)、施工方法(1)安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑,同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况,做好施工前预想。(2)采用分系统与分区域施工相结合的方法,各系统按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序进行。(3)管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工,现场安装的方式。(4)根据土建施工情况凡具备施工条件的应及早插入。(5)为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装 → 试验 → 复验的方式。(6)严格执行样板制,做好样板工序,样板间、样板层。(7)设备吊装就位前须制定统一吊装方案,大型设备由专业起重人员吊运,并请厂家现场指导。(三)、基本操作方法(1)丝接:采用丝扣连接的管道,丝扣螺纹应端正光滑、无毛刺,断丝缺扣不得超过螺纹全长的10 %,螺纹松紧度适宜。接口填料可选用铅油麻丝或聚四氟乙烯生料带,安装完成后,联接牢固,管螺纹根部外露丝扣2-3扣,无外露麻头,防腐良好。(2)UPVC管粘接:UPVC管采用粘接,粘接前应根据管件实测承口深度在管端标出插入深度,然后根据标记依次在承口内侧和插口外侧迅速、均匀、适量刷涂粘接剂后,立即找正方向将管子插至标记处,并旋转90℃,粘接后将挤出的胶粘剂擦净,粘接后的管段,应静置至接口固化为止,接口应整洁,牢固、密封。具体要求见行标 CJJ/T29-98。(3)散热器安装:散热器经试验合格后方可进行安装,安装位置、标高须符合验标规定,散热器固定卡及立、支管卡架需提前预栽。待卡架稳固后进行安装。第四章 项目部的组成和管理第一节、项目经理部组织机构项目经理(陆伟)设计师(陈刚)资料员(黄新裕)预算员(周桂香)技术负责人(龚卫)各专业施工班组第六节、项目经理部的协调管理一、与监理工程师的协调(一)严格按照建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”,项目部“专检”的基础上,接受监理工程师的检查验收,并按监理工程师的要求及时认真地整改,决不留隐患。(二)分部分项以及工序质量检验,严格执行“上道工序不合格,下道工序不准施工”的准则,使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师沟通,维护监理工程师的权威性。(三)进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。所有材料和设备始终处于受控状态。(四)教育全体管理人员和职工,尊重监理工程师的工作,服从监理工程师的检查和监督。二、与设计部门的协调(一)与设计部门加强工作联系,充分了解设计图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。(二)严格按照图纸施工,如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题,须及时向设计部门提出,待设计部门明确确认后方可改动和施工。三、与业主指定的分包单位协调(一)及时给予分包单位配合,积极提供堆放材料场地,脚手架,运输工具,设施设备使用等各种方便。相互合作,共同促进工程进度。(二)协调好同分包单位在施工中出现的各种工序交叉,工种配合问题,促进工程质量的提高。四、施工管理中的协调(一)每天定时召开现场协调会,解决和处理施工中出现的工种配合、工序衔接、材料供应以及质量,进度、安全生产文明施工中的各种问题。(二)每周定时召开现场办公会,由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况,并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。(三)项目经理部以旬为单位,编制施工简报,向业主监理部门和公司总部报告工程进度状况及需解决的问题,确保施工顺利进行。五、与其他部门的协调(一)工程开工前,项目经理部主动与业主主管部门以及城建、环保等政府主管部门联系,及时办妥有关手续,创造良好的施工环境和氛围。(二)模范自觉地遵守各项法规、规定、积极配合上级部门和主管部门的抽查监督。(三)进驻施工现场后,与本工程施工现场的周边单位搞好关系,安排专人协调和解决各类问题。第五章 施工进度计划第一节、工期进度计划一、施工进度计划本工程计划总工期×日历天。根据本工程的装饰设计特点、施工现场情况及业主需求,在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保按期完工,又要突出重点,针对本工程重点控制关键工期,确定各主要分部、分项工程的施工进度,满足业主的需要。因此,我公司采取一定的技术管理措施和先进综合的施工技术,编制了如下施工进度计划:总工期×个日历天。全办公楼实行局部分段封闭施工,计划××年5月××日至××年×月×日。第二节、进度控制目标1、进度控制目标熟知整个系统工程,掌握所有工作量之后,编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制,保证总工期在68个日历天内完成。2、进度保证组织体系业主项目经理项目技术负责人油漆工施工班组泥工施工班组木工施工班组3、进度控制体系a、建立施工项目计划系统,对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划,作业计划,计划编制的对象由大到小,计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部,逐层进行控制目标分解,以保证计划控制目标落实。b、建立项目进度实施组织系统,保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、采购运输、资金能源各职能部门及各专业施工班组共同组成,共同按照计划规定的目标去落实,完成各自的责任和任务,保障计划的完成。c、建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门,各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料,并与计划进度进行比较分析。通过比较分析,找出影响施工进度的原因和因素,采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。d、施工进度计划的实施与检查(1)计划任务以施工任务书的方式下到施工班组,以保证实施。施工任务书有明确的计划目标,具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容,使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。(2)做好施工进度记录,填好施工进度统计表,为施工进度检查分析提供准确信息。(3)做好施工中的调度工作,对影响施工进度的各种因素,进行分析,制订措施,协调各方面关系,加强薄弱环节,实现动态控制,保证各班组完成作业计划。(4)跟踪检查施工实际进度,并按计划控制的工作项目进行统计,形成与计划进度具有可比性的资料,相同的量度和形象进度,与计划进度形成比较,得出实际进度与计划进度差量比。(5)根据比较结果,找出进度偏差的因素或原因,采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。第三节、进度保证措施1、装饰工程与安装工程是根据流水作业的方法编制的,我方施工进度计划的安排是根据正常施工情况而编制的。2、确保工期的主要措施:(1)迅速会审图纸,熟悉技术资料,解决存在的问题;(2)编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划,严格计划管理,使工地作业计划与班组任务得以实现;(3)编制整体工程施工方案、施工总进度计划,并以月计划为重点,严格计划管理,使各施工点的作业计划与整体施工计划相衔接,并得以实现。(4)明确材料、设备到货期,严把材料质量关,杜绝使用不合格材料引起的返工;(5)做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作,弄清施工图纸,技术资料,工艺流程;交代技术关键部分的施工顺序,质量措施,从而缩短施工时间;(6)及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础;(7)必须搞好与协作单位的配合关系,顾全大局,服从业主及监理决策,齐心协力,力争早日完成任务。第四节、进度控制措施工期监控管理是一项重要的核心工作,在组织形式上以项目经理为主控,以专业工长为监控人,督导各部门管理人员(技术负责人、材料员)协同工作。一、总施工进度计划的分解和细划我们编制了总体进度计划,确定了总工期,但各楼层(大施工段内)各专业工种(班组)的进度程序、作业区域和作业任务,必须按总体计划为依据进行分解来进一步详尽的编制各楼层的施工进度计划和《周进度作业计划》。使项目部管理人员及班组长从概念上,从心中明确具体的施工任务有多少工作方面在哪里,多长时间完成。避免不顾大局,班组之间工作面、阻碍多个关联工种的展开而停止不前。从而做到用近期小目标保远期大目标,用小计划保大计划。二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施1、各专业工长根据《进度作业周计划》检查班组的施工任务完成情况,提前、滞后的原因所在;分析进度偏差对工期和后续工作的影响程度。2、提出解决方案措施调整原计划。一般情况下,进度往往滞后。在技术上采取的加快进度的措施有:①改进施工工艺②采用更先进的施工机械;在组织上可采取的措施有:①增加作业面②加班加点③增加作业人数和机具设备。3、项目经理和各专业工长平时努力发现各专业进度的滞后现象,要做前瞻性的工作,从而及时协调专业班组间的施工配合,保证工程施工的基本战术——流水作业顺利实施。三、图纸变更和技术方案的跟进工作在施工进展中因种种原因发生变更,技术负责人的工作一定要跟上。对于业主和设计方的变更意见,特别是变更意图,尽快形式变更文件,交底到专业工长。对图纸不清楚的地方或设计误差,要及早审图,确定做法,不能等工人前来反映“不知怎么做”才去看图。施工工艺切实可行,必要时补充相关图纸绘制施工节点大样。这方面造成误工的几率很高,技术工作尽可能做到不影响施工的进度。四、保证材料的及时供应 材料部要严格执行材料进场计划,努力了解施工现场的材料使用储存状况。特别是特异材料和委托加工的半成品,一定要及时组织到位,避免停工待料的发生。 采购部主管根据材料种类应对材料员进行明确分工,各负其责。五、保证工序搭接的及时性1.上道工序完毕后,要及时报验,并同时做好下道工序的施工准备工作。2、在施工中要做好装饰施工与中央空调、消防、喷淋、等工序的搭接配合,保证各工序及接口工艺的及时、准备、配合完好。 第六章 质量保证措施第一节、工程质量目标一、确立创优工程的质量目标如能承接本工程,我公司将以创“优良工程”为目标,充分调动本公司的施工力量,确保工程施工质量。1、保本工程质量达到国家合格标准,力创“省优良工程” 标准。2、分项工程合格率100%。3、分部工程优良率95%,并保证装饰工程、给水工程、电气安装工程、必须达到优良。4、质量保证资料齐全。5、观感质量得分率达到95%以上。二、建立本工程协调领导小组建立本工程协调领导小组,公司主要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务工作,各司其职,使工程施工始终有序进行。三、分解工程质量目标分解工程质量目标,各具体目标落实到个人身上,确保观感得分率95%以上。第二节、质量保证体系及措施一、质量目标保证组织体系:项目经理(负全面质量责任)建立质量奖罚制质量意识质量要求保卫员材料员专业主管理质量检查员材料及半成品验收规范要求质量样板材料检验设计方案工序质量验收材料半成品验收熟悉验收程序质量监督技术质量交底操作人挂牌自检成品保护环境清洁检查工序按标准选料技术质量优质产品自检交优质产品为了保证工程质量严格按照ISO9001质量保证体系运行,我们还制订了现场质量责任制,制订内部质量标准,贯彻以设计、规范、样板指导施工的原则。二、质量记录:为控制施工质量,并使每个环节都有追溯性,我公司在ISO9001质量体系文件中详细制订了与质量有关记录的填写格式和程序。通过这些记录,反映出大量状态的数据,我们通常采用质量管理统计的方法进行缝隙,找出产生质量缺陷的原因,制订整改方案和预防措施。三、质量检查:我们在质量标准填写中制订了严格的分级检查制度。1、以班组长为基础,对所属范围内的施工质量进行最基本控制;2、专业工长在现场进行巡视检查,及时解决班组作业人员质量问题;3、专业质检员对各分项工程进行量化验收,通过原始记录和报表、材料实验数据的检查,来核定专业工长对施工过程的质量管理程度是否到位,分析产生质量问题的原因,责令班组立即整改。第三节、质量计划和保证质量的控制方法一、质量目标的承诺贯彻执行ISO9001质量体系,质量标准保证达到“合格”的国家标准,确保本工程质量达到“省优良工程” 标准。二、工程质量预控程序学习图纸和技术资料确定方案放线施工准备工作学习操作规程和资料标准机械、人力、物资等准备防护安全技术交流书面交底操作人员参加材料是否符合设计要求现场是否符合隐检要求中间抽检防火隐检要求施工自检加固等措施符合要求质量目标要求工艺符合甲方要求办理隐检办理预检申报提前保护现场文明施工进行包裹成品保护表面覆盖自检记录局部封闭质量评定记录成品保护主要材料、成品、半成品、构配件、检验报告质量评定成品保护施工记录施工试验记录预检记录基层结构验收记录隐检记录成品保护技术交底设计变更洽商记录竣工资料三、质量管理的控制方法___PDCA循环法四个阶段分八步走阶段阶段名称步骤第一阶段计划阶段1、分析现状,找出存在的质量问题2、分析产生质量问题的因素3、数据统计,找出影响质量的主因4、确定改善质量的技术组织措施第二阶段实施阶段5、执行措施和质量计划第三阶段检查阶段6、检查效果,发现不足第四阶段处理阶段7、总结经验、纳入标准8、把遗留问题列为下一个管理循环第四节、保证质量的具体措施影响工程质量的因素很多,如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水平等诸多原因。总之,工程质量由两部分组成:一是材料质量,二手施工管理和操作水平。一、管理人员树立明确的质量目标,明确自己的质量责任范围,以《建筑装饰工程施工及验收规范》为依据,指导该项目的施工。二、加强技术管理:吃透施工图纸和设计意图;善于采用新工艺、发扬本公司的成熟的施工工艺;严格按施工工艺、施工顺序施工,杜绝倒装工序。三、加强技术交底工作,提高质量意识1、邀请设计人员对施工管理人员进行设计交底;2、技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术交底;3、专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底;4、新的工序开始施工,或新的班组进场要分级做技术安全交底。四、努力贯彻执行成品保护措施1、成品保护有护、包、盖、封四种措施,在施工完毕的地面块料面层上和搬动脚手架和洁具等注意避免砸损地面块料;2、安装天棚上的灯具、烟感要带手套;3、施工中,对成品区进行保护措施。五、隐蔽工程的验收1、质检人员加强隐蔽项目施工质量的检查工作;2、完善隐蔽验收程序,及时验收确认;3、隐蔽验收不合格,立即进行整改。六、材料、成品、半成品进场时,必须进行检查其质量,必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节,对质量进行把关。七、水泥、钢材、涂料、电缆、线管等必须要有检验报告,委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量;八、质检员和专业工长每周向项目经理提交质量报告、反映工序工种的具体质量问题,阐述产生的原因、影响程度和解决措施。以过程管理为原则,经常性的巡视施工过程,必要时召开现场质量评比会,增强工人的质量意识,使其明白我们的质量管理决心和质量目标。第七章 工期保证措施第一节、技术措施根据该工程工期的要求及施工部署安排,本工程具体工期为:(附施工进度计划)工程进行分段分层进行装饰施工,装饰工程全面展开,以层为单位分段同时施工。 在工程扫尾阶段,及时做好工程技术资料的整理,进行工程的初验,确保工程在61天内如期完工。第二节、组织措施1、组织强有力的项目管理班子,落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责,既分工又协作的有机管理网络,对工程进度、质量、安全进行全过程控制,并进行考核。2、将本工程列为公司的重点管理项目。公司领导及各有关部门,全力以赴,围绕工程运转,每旬对本工程进行一次大检查,对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理,作全力支持,确保满足各施工阶段的需要。3、建立工程协调会制度,加强与各专业分包单位的配合和协调,及时同有关单位互通信息,掌握施工动态,协调内部各专业工种之间的工作,注意后续工序的准备,布置工序之间的交接,及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划,经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况,包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。4、强化现场管理,落实责、权、利。对各道工序严格把关,避免返工。项目经理部内部实行考核制度,针对各施工工序的实际进度,结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚;同样,对各作业班组实行工程进度考核,保质按期完成计划进度部位的给予奖励,反之则进行罚款。通过奖优罚劣,充分调动管理人员和作业班组的生产积极性,以确保工程进度计划的严肃性。第三节、管理措施1、根据施工总进度计划,编制各时期较为详细的实施计划,包括月、周进度计划。根据月计划编制每周作业计划,用来向各作业班组下达任务。每周召集一次平衡调度会,及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场计划等问题,通过周计划保证月计划,从而确保工程总进度计划目标的实现。2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期,及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作,往往有若干机动时间即时差,在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下,合理利用这些时差,可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工,减少窝工,提高工效。3、编制各时期各种材料货源供应量计划。及时了解材料、设备供应动态,对缺口物资要做到心中有数,并积极协调调剂,对于需外加工的构配件,市场上紧俏的材料和配件,应估计定货、采购、加工、运输和进场(库)时间,提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时,要提出调整局部进度计划和有效的补救措施,使总进度计划顺利实施。4、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域,合理平衡和安排劳动力,组织各工种穿插和搭接,组织平行流水、立体交叉作业。主体工程一次验收。5、工程扫尾阶段,组织混合班组,分层分区做好装饰扫尾工作,竣工前组织一次自检并初验,发现不足之处及时更改,确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总,并尽早提建设单位审核。6、实行弹性工作时间,主导工序的工种要组织必要的加班加点,作业班组二班轮换,延长工程整体作业时间。7、做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作,合理安排、穿插室内、室外工程的施工。8、在工程施工中与建设、设计、监理等保持经常性的联系,以便及时将信息反馈回项目部,下达落实到各作业点和作业组。第四节、后勤保障措施1、投入充足的施工机械,为施工进度和工程整体如期竣工创造良好的条件。2、在保证质量的前提下,对加快工程进度的后勤工作物资、新技术一定要积极使用。3、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。4、应用计算机进行工程进度管理,利用计算机制作网络计划,根据施工过程的实际情况及时调整施工计划,对工程进行动态智能化管理,真正起到指导施工作业的作用。第八章 施工部署本工程的装修范围是群楼第一至四层,。针对本工程的特点施工部署具体布置如下:第一节、施工总体部署一、质量目标:质量标准达到国家“合格”标准,力创“省优良工程”标准。二、工期目标:工程总工期为61个日历天。 三、安全生产目标:杜绝重大伤亡事故;四、环境保护目标:采用环保材料,将该工程建成一个绿色环保型工程。五、人、财、物的保障第二节、施工前技术准备一、设计图纸会审及技术交底1、根据设计图纸和现场实际情况编制完整可行的施工方案,针对办公大楼的特点会同设计人员进行认真的图纸会审和设计交底,对图纸标识不明确的部位进行确定,确保施工效果达到优良的要求。二、技术交底施工前由项目经理组织各专业的技术交底工作,使各专业人员熟悉工程情况,了解设计意图,明确施工规范及技术标准要求和施工法规,在施工中做到人人心中有数,
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