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平屋面防水维修项目施工组织计划方案.doc

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屋面 防水 维修 项目 施工 组织 计划 方案
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#* 平屋面防水维修施工方案 1、  工程概况: 1、 工程名称:    2、  地 址:  3、 建设单位:     4、  工程概况: 二、 施工准备:   1、材料、机具准备:  材料:SBS改性沥青防水卷材,防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单 (1) 、规格:宽度1m、长度10m,3mm厚弹性体改性沥青防水卷材 。(2) 、技术性能:拉力N ≥ 500(纵横向)耐热度:90℃ 2水时覆盖层无滑动 柔性: -20℃绕规定圆棒无裂纹 不透水性,    0.3MPa 动水压30Min不透水 2、主要工具:小平铲、滚刷、卷尺、剪刀、粉笔、扫帚、汽油喷灯、汽油、密封膏、冷底子油、抹子、刮板、安全带、壁纸刀、绳子、等以方便现场的施工。  3、作业条件:  (1)、基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。   (2)、基层表面应平整光滑,均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm, 空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。   (3) 、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。    (4) 、基层必须干燥,一般以含水率不大于9%为宜。 (5) 、检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况,检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。  三、施工操作工艺:根据规范及工程实情制定本工艺。 1、 工艺流程:原防水层铲除——处理起鼓找平层——清扫施工面——特殊部位加铺——定位弹线——涂刷冷底子油——铺贴卷材——卷材收头处理——防水层表面清理检查——验收签证    2、 施工要点: (1)找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净。 (2) 原保温层修补,保证其密实、平整并找出坡度。 (3) 细部处理:排气管、分格缝、出屋面的水管的留设要求 。(4) 细部节点部位防水层的加强处理。  (5) 节点部位处理:节点部位处理使用同规格片材做附加层。排气道、分格缝等部位,附加层宽度200mm。阴阳角部位:附加层宽度每边250mm。四、防水层铺设的一般程序  1、在同一标高作业面上,应以"先难后易"的原则,先做檐头、内外角、排水口、集水沟、变形缝等,然后再做大面积铺设,在大面积铺设时,应按顺水方向先铺设低处,后铺设高处,最后作立面、天窗等突出部位的铺设。 2、在同一建筑防水工程中,如有高低跨两个部分,应按"先高后低"的顺序进行施工,即先高跨建筑施工,后再做低跨建筑施工。   五、施工方案及处理措施: 根据屋面原防水层破损情况以及屋面构造,确定具体的翻修方案。 1、防水层大面积老化、破损,完全丧失防水功能时: a)将原屋面防水层拆除(清除时应尽量不损坏找平层)并清除杂物至基层干净,在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补,至找平层施工质量应符合《层面工程技术规范》(GB50345-2004)规定要求,在平面与立面接头部分应按要求做出坡度9或圆角,找平层应平整、牢固,找出泛水坡度,表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。 b)检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时,应揭开找平层,并晒干保温层重做保温层、找平层。若找平层破损较小,则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。突出屋面部位应做成半径为100~150MM圆弧或钝角 d)用水泥砂浆做20-25mm的水泥找平层。  2、防水层大面积老化、局部破损,宜保留原防水层,增做面层防水层。 a)裂缝处:沿裂缝铺贴宽度不小于250mm片材,采用条粘法粘接,两边各粘100mm,中间空铺。铺贴前,应先清除缝内杂物及裂缝两侧面层浮灰。  b)原防水层起鼓部位,可采用斜十字形割破鼓泡,翻开凉干,清除原有胶粘材料,将切割翻开部分的防水层重新分片粘贴,并在上面加铺一层片材。c)原防水层龟裂、收缩、腐烂、发脆等现象,应铲除破损部分片材,清理面层。 d)对找平层上凹凸不平的部位,用聚合物水泥砂浆嵌填抹平。  e)清除女儿墙、山墙、管道、上人孔、排气孔等处的片材以及片材收头处凹槽内的水泥砂浆。并将出屋面部位应做成半径为100~150MM圆弧或钝角。 3、基层检查验收   (1)找平层表面应平整表面光滑、洁净、无开裂、接茬平整。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象;找平层平整度应在允许的范围内平缓变化、坡度均匀、坡向一致。表面平整检查应采用2m长直尺检查,直尺与基层的间隙不应超过5mm,只允许平缓变化,每米长度内不得多于一处,表面无积水,排水坡度应符合设计要求。   (2) 、防水基层若有缺陷或积水等现象,必须进行处理,合格后方可进行防水层的施工。  4、底层油膏施工    先将验收合格的基层进行清理,并在基层上满刮PVC油膏,要求油膏要批刮均匀,边刮边进行防水卷材的铺设施工。 5、防水卷材的铺设     防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按屋面的现场实际情况,按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。  (1)施工前应将验收合格的基层清理干净,并将棱角处尘土吹净并且保证基层干燥。  (2)涂刷基层处理剂要均匀一致;,一遍成型,不得漏刷。  (3)基层处理剂干燥后,应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。  (4)卷材铺贴前应进行施工铺贴设计,确定卷材铺贴顺序、铺贴方向、分幅位置、细部节点等并在基层弹线,然后铺贴卷材。按照基准控制线,从屋面最低标高处开始,逐幅顺序向屋脊方向铺贴。 (5)铺贴卷材时将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处,加热时要均匀,喷灯距交界处300mm左右,往返加热,使卷材表面的沥青层液化,边烘烤边向前滚卷材,随后用压辊滚压,使其与基层或与卷材粘结牢固,以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口,注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度;施工时以三人一组配合施工。滚铺时应在铺贴时应自然铺贴,力求铺贴一次成功,在施工中绝不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上;不得有皱褶,。 (6)卷材搭接按以下方法进行:      长边搭接:卷材纵向搭接宽度100mm,必须仔细操作,先熔去待搭接部位卷材上的保护层,同时应熔化接缝两面的粘结胶,然后进行粘合排气,用手持辊压实,并应有明显沥青条;      短边搭接:卷材两端必须全部粘结,搭接宽度150mm,并在基层卷材定位弹线、试铺,按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸,确定卷材的铺设方案。  同一层相邻两幅卷材铺贴:横向搭接边应错开1500mm以上。    (7)卷材铺贴完毕后,必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理,应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂,然后抹平,使其形成明显沥青条。 (8)   平面与立面相连的部位,应先铺贴平面,后由下向上铺贴,使卷材紧贴阴角,不得有空鼓现象,要防止卷材在阴阳角处出现接缝,接缝必须离阴阳角中心200mm以上。(3)细部构造处理    防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求,将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。     5、细部节点施工要求  (1)、排气孔、排气管防水构造 : a)对排气孔、排气管部位应清除干净,表面应平整、光滑。并做好附加层。  b)在气孔、管壁高150mm处粘上一圈3cm宽的密封带,再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大100mm宽250mm的片材,涂上基层胶粘剂,待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴,孔壁或管壁粘结高度为150mm,孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度100mm条块状与孔根或管根牢固粘合。  2、穿出屋面管道的防水构造做好大面防水层后,用管根套套至管根部位,在上下套口四周用密封胶密封。具体见图或。  3、排水口的防水构造 : a)排水口孔部位应清除干净,表面平整、光滑,并做好附加层。  b)取一块大于排口周长100mm,宽250mm的片材,在粘结面上涂上基层胶干燥至手指触摸不粘时,把片材做成卷筒状,伸入孔内约150mm,外露100mm,外露部分裁剪成条状,用手按压,确保其与孔壁和基面牢固粘合。做整体防水层时,防水层应延伸至排水孔内,见图、或。4、女儿墙根部:先铺节点附加层,附加层铺在屋面上的宽度及贴在墙根立面上的高度均≥250MM,再用屋面卷材 覆盖,收头高度翻包之女儿墙顶面并做压顶粘接处理。 4、屋面保温、防水层细部做法  (1)、、排气管和构筑物,穿过保温层的管壁周边和构筑物的四周应预留排气口。  (2)、女儿墙根部与保温层应设置温度缝,缝的宽度以150~200mm为宜,并应贯通到结构基层。  (3)、保温层在与反梁、设备基础、女儿墙和立柱等部位接触处均应用沥青麻丝嵌缝。  (4)、保温层的分格缝应符合设计要求和施工规范的规定。  (5)、一般屋面有泛水、落水口、分隔缝、出屋面的水管、气管,出屋面的烟道,这些都是细部构造,一般做防水时多要增设防水加强层。 六、成品保护措施 (1)施工人员要认真的保护好已完成的防水层,严防施工机具和建筑材料损坏防水层。若不慎将防水层破坏,破坏方应及时通知我方以便进行维修。 (2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口,排水部位,以保证排水畅通无阻。 七、质量保证措施: (1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏,特别注意的是:一旦被破坏,必须根据破损程序进行更换或修补,决不留下隐患。 (2)要强化作人员成品保护意识和技能,在施工当中,每时每刻都应注意成品保护。 (3)施工现场要备足消防设施,消防道路畅通。 八、工程验收   1、屋面应平整,不得有积水,蓄水24小时无渗漏为合格。   2、卷材与卷材,基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固,不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。   3、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢,封边应严密。   4、防水工程竣工验收时应提供全套材料产品合格证、认证书、检测报告、复试报告等质量文件。  九、安全、文明施工    1、施工人员进入现场必须戴好安全帽,危险地带必须配备安全带;   2、向喷灯内灌汽油时,要避免溢出流在地上,以防点火时引起火灾。施工现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志。  3、操作人员必须配戴防护用具,以免烫伤。 4、在施工人员进场前做好安全教育,并在施工中确定安全员,落实安全检查措施; 5、严格施工用电安全保护工作,并在施工时应配备好灭火器材; 6、大风或大雨天气,为保证施工安全和施工质量,应停止施工。 十、施工安全注意事项  1、施工人员应经过必要的业务培训,有专业上岗证后方可上岗操作,并应掌握应知应会的施工安全技术,施工前应穿戴好工作服,方可进行施工操作。  2、施工现场以及存放材料的库房,必须通风良好,严禁烟火,有相应的防火措施,地下施工时要有通风、防毒、防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材,施工现场不准混放易燃、易爆物品。  3、在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时,操作人员必须佩戴安全带,在有高低跨或立体交叉作业时,必须戴安全帽。  4、现场施工人员必须穿平底鞋,以免损伤防水层。  5在施工中,有关安全技术,如高空作业、垂直运输、卫生防护等应严格按照国务院颁发的《建筑安全工程技术规程》和国家其他有关专门规定执行。  十一、工程验收  1防水工程质量要求  a) 屋面坡度必须符合规范或设计要求,排水系统应畅通,屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行,有b)防水层的泛水节点处理,落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实,不允许有开缝、翘边。  2、 检验可用目测法检查。条件作蓄水的屋面宜作24小时蓄水检查。 保证屋面防水工程质量的具体做法  2、屋面找平层做法  屋面采用建筑找坡的做法,先按3%的结构找坡后,再做250mm厚l:2.5水泥矽浆找平层,建筑找坡时,一定要找准泛水坡度、流水方向,找平时,一定要用滚筒和尺方滚压赶,使其密实。  5、结束语  确保屋面防水工程质量是一个系统工程,需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲,防止屋面渗漏,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维修管理是保证。只有严把材料关,精心设计,精心施工,才能保证屋面防水的工程质量,才能给用户营造一个良好的生活或工作环境
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