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(PPP)公开招标采购文件示范文本(试行)(全本).doc

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【范本】河南省政府和社会资本合作项目(PPP)公开招标采购文件示范文本(试行全本)河南省财政厅政府采购监督管理处(项目名称)河南省政府和社会资本合作项目(PPP)采购 文 件采购人:(盖单位章)采购代理机构:(盖单位章)年月日目录第一章  采购邀请1第二章  投标人须知3投标人须知前附表41. 说明61.1 定义61.2 PPP项目采购须具备条件71.3 采购当事人71.4 合格的投标人71.5 项目概况81.6 采购需求81.7 费用承担81.8 保密91.9 现场考察及答疑会92. 采购文件92.1 采购文件的编制依据及组成92.2 采购文件的澄清和修改103. 投标文件103.1 投标的语言与计量103.2 投标文件的组成103.3 投标价格113.4 投标人资格证明文件113.5 投标人提供服务项目中涉及的产品、工程和服务的合格性的文件113.6 投标文件有效期113.7 投标保证金123.8 投标文件的编制124. 投标文件的递交134.1 投标文件的密封和标记134.2 投标文件的提交134.3 投标文件的修改与撤回135. 开标145.1 开标时间和地点145.2 开标146. 评审146.1 评审小组146.2 评审原则156.3 评审157. 合同授予157.1 定标方式157.2 中标通知167.3 履约担保167.4 签订合同168. 重新招标169. 纪律和监督179.1 纪律要求179.2 质疑、投诉处理1710. 政府采购政策1711. 需要补充的其他内容18第三章  PPP项目合同(草案)19合同协议书20合同通用条款(建议内容)23说明:23第一节  总则23第二节  项目合同主体25第三节  合作关系27第四节  投资计划及融资方案29第五节  项目前期工作30第六节  工程建设31第七节  政府移交资产33第八节  运营和服务34第九节  社会资本主体移交项目36第十节  收入和回报38第十一节  不可抗力和法律变更39第十二节  项目合同的解除40第十三节  违约处理41第十四节  争议解决42第十五节  其他约定42合同专用条款45第四章  项目采购需求51一、项目概况52二、风险分配基本框架52三、项目运作方式52四、交易结构52五、合同体系53六、监管架构53七、附件53第五章  评审方法54评审方法前附表551. 评审方法562. 评审程序563. 投标文件初审564. 澄清有关问题575. 比较与评价576 评审结果57第六章  投标文件格式58一、投标函59二、开标一览表53三、法定代表人身份证明54四、授权委托书55五、联合体协议书(如有)56六、投标保证金57七、项目总投资58八、偏离表59九、项目公司设立方案60(一)拟组建项目组织机构组成表60(二)主要人员简历表61十、资格文件62(一)投标人基本情况表62(二)近年财务状况表63(三)近年完成的类似项目(PPP项目)情况表64(四)近年发生的诉讼及仲裁情况64十一、投标人拟定的项目实施方案65一、融资方案及融资能力证明65二、建设方案及建设能力证明65三、运营方案及运营能力证明65四、投资回报(收益)分析66五、风险责任划分66六、移交方案66七、其他,如保险、审计、安全、劳务等法律规定的实施方案66十二、声明67十三、其他材料68第一章采购邀请采购邀请书致:(被邀请单位名称)你单位已通过资格预审,现邀请你单位按采购文件规定的内容,参加(项目名称)投标。1.采购文件的获取1.1请于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午时至时,下午时至时(北京时间,下同),在(详细地址)持本采购邀请书及授权委托书购买采购文件。1.2采购文件每套售价元,售后不退。2.投标文件的递交2.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为年月日时分。2.2投标文件递交的地点为。2.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,采购人不予受理。3.你单位收到本采购邀请书后,请于(具体时间)前以传真或快递方式予以确认。采购人:采购代理机构:地址:地址:邮编:邮编:联系人:联系人:电话:电话:传真:传真:电子邮件:电子邮件:年月日第二章投标人须知 投标人须知前附表条款号条  款  名  称编  列  内  容1.3采购当事人采购人名称:地址:联系人:电话:采购代理机构名称:地址:联系人:电话:1.4.1投标人资格条件1.4.4是否接受联合体投标□不接受□接受,应满足下列要求:。1.4.5是否允许未参加资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审□否□是,按资格预审要求进行资格后审。1.5项目概况1.6采购需求1.9.1现场考察及答疑会□不组织□组织,考察时间:考察地点:□不召开□召开,召开时间:召开地点:2.2.1投标截止时间年月日时分2.2.2投标人提出疑义的截止时间3.3.2报价方式及控制价(或其他控制条件)报价方式:控制价(或其他控制条件):3.5.5采购人特殊要求3.6.1投标有效期3.7.1投标保证金投标保证金的形式:投标保证金的金额:3.8.5投标文件份数正本份,副本份,其他。3.8.6装订要求4.1.2封套上写明采购人的地址:采购人名称:(项目名称)投标文件在年月日时分前不得开启4.2.2提交投标文件地点5.1开标时间和地点开标时间:;开标地点:。6.1.1评审小组的构成评审专家确定方式:;数量:。其中,财务专家:名;法律专家:名。6.3.3评审小组推荐候选投标人排名的人数人7.1.3项目合同可变的细节7.3.1履约担保履约保证金的形式及要求:履约保证金的金额:11需要补充的其他内容…………1. 说明1.1定义1.1.1 PPP项目采购是指政府为达成权利义务平衡、物有所值的PPP项目合同,遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,按照相关法规要求完成PPP项目识别和准备等前期工作后,依法选择社会资本合作者的过程。1.1.2社会资本方是指已建立现代企业制度的境内外企业法人,但不包括本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业(符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发[2015]42号文件规定的除外)。1.1.3项目实施机构,政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构,负责项目准备、采购监管和移交等工作。1.1.4全生命周期(Whole Life Cycle)是指项目从设计、融资、建造、运营、维护至终止移交的完整周期。1.1.5产出说明(Output Specification),是指项目建成后项目资产所应达到的经济、技术标准,以及公共产品和服务的交付范围、标准和绩效水平等。1.1.6物有所值(Value For Money)是指一个组织(多指政府)运用其可利用资源所能获得的长期最大利益。1.1.7公共部门比较值(Public Sector Comparator, PSC),是指在全生命周期内,政府采用传统采购模式提供公共产品和服务的全部成本的现值,主要包括建设运营净成本、可转移风险承担成本、自留风险承担成本和竞争性中立调整成本等。1.1.8使用者付费(User Charge),是指由最终消费用户直接付费购买公共产品和服务。1.1.9可行性缺口补助(Viability Gap Funding),是指使用者付费不足以满足社会资本或项目公司成本回收和合理回报,而由政府以财政补贴、股本投入、优惠贷款和其他优惠政策的形式,给予社会资本或项目公司的经济补助。1.1.10政府付费(Government Payment),是指政府直接付费购买公共产品和服务,主要包括可用性付费 (Availability Payment) 、使用量付费 (Usage Payment) 和绩效付费(Performance Payment)。政府付费的依据主要是设施可用性、产品和服务使用量和质量等要素。1.1.11 PPP运作方式主要包括委托运营(Operations & Maintenance,O&M)、管理合同(Management Contract,MC)、建设-运营-移交(Build-Operate-Transfer,BOT)、建设-拥有-运营(Build-Own-Operate,BOO)、转让-运营-移交(Transfer-Operate-Transfer,TOT)、改建-运营-移交(Rehabilitate-Operate-Transfer,ROT)等。1.2 PPP项目采购须具备条件1.2.1物有所值评价报告及财政部门意见。1.2.2财政承受能力论证报告及财政部门意见。1.2.3项目正式实施方案及政府审核意见。1.2.4可行性研究报告、产出说明(如为新建、改建项目)。1.2.5存量公共资产的历史资料、产出说明(如为纳入地方性债务管理系统或2013年全国政府债务审计范围的存量项目)。1.2.6其它相关审批文件。1.3 采购当事人1.3.1 采购人是指政府、政府职能部门或者政府指定的PPP项目实施机构。本项目采购人见投标人须知前附表。1.3.2 投标人是指响应招标并按要求参加投标竞争的社会资本方。1.3.3 采购代理机构是受PPP项目实施机构委托办理PPP项目采购事宜的集中采购机构及社会中介机构。本项目采购代理机构见投标人须知前附表。1.4 合格的投标人1.4.1合格的投标人应满足条件详见供应商须知前附表;1.4.2除投标人须知前附表要求的以外,投标人还应满足下列要求:(1)具有独立承担民事责任的能力;(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;(6)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的投标。(7)法律、行政法规规定的其他条件。1.4.3投标人不得存在下列情形之一:(1)为本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业(符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见的通知》国办发[2015]42号文件规定的除外);(2)为本项目提供咨询服务的;(3)为本项目提供采购代理服务的;(4)被责令停业的;(5)被暂停或取消投标资格的;(6)财产被接管或冻结的;(7)其他有关法律、行政法规及部门规章禁止的。1.4.4联合体投标人投标人须知前附表规定接受联合体投标的,除应符合本章第1.4.1项和第1.4.2项的要求外,还应遵守以下规定:(1)以联合体参加投标的,应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任,并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同,就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任;(2)联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的,应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级;(3)以联合体形式参加政府采购活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动;(4)联合体牵头人必须是主投资方,牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标的相关资料,其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。联合体成员原则上不得超过投标人须知前附表规定的家数,应体现融资、建设、运营优势;(5)通过资格预审的联合体,不得再变更其组织形式及成员构成。1.4.5是否允许未参加资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审见投标人须知前附表。1.5 项目概况 1.5.1项目名称:见投标人须知前附表。1.5.2采购方式:见投标人须知前附表。1.5.3 项目概况:见第四章“项目采购需求”。1.6采购需求见投标人须知前附表及第四章“项目采购需求”。1.7费用承担投标人应自行承担准备和参加本项目投标活动有关的全部费用。1.8保密参与招标投标活动的各方应对采购文件和投标文件中的国家、商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.9现场考察及答疑会1.9.1 采购人应当组织社会资本进行现场考察或者召开采购前答疑会。但不得单独或者分别组织只有一个投标人参加的现场考察和答疑会。组织时间见投标人须知前附表。1.9.2 投标人参加现场考察和答疑会所发生的费用自理。投标人自行负责在现场考察中所发生的人员伤亡和财产损失。2. 采购文件2.1 采购文件的编制依据及组成2.1.1采购文件的编制依据(1)中华人民共和国政府采购法;(2)中华人民共和国政府采购法实施条例;(3)中华人民共和国招标投标法;(4)中华人民共和国招标投标法实施条例;(5)基础设施和公用事业特许经营管理办法;(6)关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的指导意见(国办发[2015]42号文);(7)关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知(财金[2014]76号);(8)关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知(财金[2014]113号);(9)关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知(财金[2014]156号);(10)财政部关于印发《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》的通知(财库[2014]215号);(11)关于印发《政府购买服务管理办法(暂行)》的通知(财综[2014]96号);(12)关于做好政府采购信息公开工作的通知(财库(2015)135号);(13)外商投资产业指导目录(2015年修改)。采购文件的编制依据包含但不限于上述文件,上述文件如有更新的以最新版本为准。2.1.2本采购文件包括:第一章采购邀请第二章投标人须知第三章  PPP项目合同(草案)第四章项目采购需求第五章  评审办法第六章  投标文件格式所有对采购文件所作的澄清、修改,均为构成采购文件的组成部分。2.2 采购文件的澄清和修改2.2.1 采购人或者采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的,采购人或者采购代理机构应当在投标人须知前附表规定的投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取采购文件的潜在投标人;不足15日的,采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。2.2.2如潜在投标人对采购文件内容有疑义,需在投标人须知资料表中规定的时间前以书面形式向采购人或采购代理机构提出,采购人或采购代理机构收到将进行书面答复。如答复内容需要对采购文件进行澄清和修改的将按照第2.2.1条执行。2.2.3潜在投标人收到书面答疑后,应向采购人或采购代理机构回函确认。3. 投标文件3.1投标的语言与计量3.1.1 投标人提交的投标文件以及投标人与采购人和采购代理机构就有关招投标活动的所有来往函电均以中文文字书写。投标人提交的支持资料和已印刷的证件或资料可以用另一种语言,但相应内容应附有中文的翻译本,在解释投标文件时以翻译文本为准。3.1.2 除在采购文件的技术规格中另有规定外,计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。3.2投标文件的组成3.2.1投标人应按照第六章投标文件格式完整地填写投标文件,并对其提交的投标文件的真实性、合法性承担法律责任。3.2.2投标人应将任何不同于采购文件的招标内容、要求和商务条款列于“偏离表”中,同时在“偏离表”中注明其他条款无偏离;若所有条款均无偏离也应在“偏离表”中注明所有条款均无偏离。未在“偏离表”中列明的偏离不予认可,在后期合同谈判过程中以采购文件为准。3.3投标价格3.3.1 投标人应按第六章“投标文件格式”的要求填写。3.3.2 投标价格可以是项目类指标(如项目投资额、保底收费量等),也可以是特许经营类指标(如特许经营期限、特许经营权利金、政府方股权分红收益线等)。投标价格应包含采购文件中列明的项目全生命周期内的所有投资、建设、运营及移交费用,除非有特别声明,未列明的将视为包含在投标价格中。报价方式及控制价(或其他控制条件)应在投标人须知前附表中明确。3.3.3 本次采购不接受选择性报价或者有附加条件的报价。3.4 投标人资格证明文件3.4.1 投标人应提交证明其有资格参加采购和成交后有能力履行合同的文件,并作为其投标文件的一部分。联合体参加投标的,应完整提供各成员的资格证明文件,否则联合体的响应可被否决。3.4.2 资格预审合格的投标人在投标前、签订PPP项目合同前资格发生变化的,应当通知采购人并提供书面证明文件。3.5 投标人提供服务项目中涉及的产品、工程和服务的合格性的文件3.5.1符合国家强制性标准及政府采购政策的证明材料。3.5.2投标人应提交证明文件,证明其拟提供的产品和服务的合格性符合采购文件规定。该证明文件作为投标文件的一部分。3.5.3产品和服务合格性的证明文件应包括产品的制作工艺(建造实施)方案,拟投入的组织管理人员、技术力量以及管理者和技术人员的经验。3.5.4证明产品和服务符合采购文件要求的文件可以是产品的制造工艺,建筑物的施工组织设计,管理方的组织机构及人员的经验,技术团队人员的履历和相关证件。3.5.5采购人根据项目特色有其他特殊要求的,投标人应按投标人须知前附表的要求提供证明材料。3.6投标文件有效期3.6.1投标文件应自投标人须知前附表中规定的提交投标文件的截止之日起,并在投标人须知前附表中所述期限内保持有效。投标文件有效期不足的投标文件将被视为非实质性响应,可以予以否决。3.6.2在投标人须知前附表规定的投标文件有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.6.3出现特殊情况需要延长投标文件有效期的,采购人以书面形式通知所有投标人延长投标文件有效期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其响应失效,但投标人有权收回其投标保证金。3.7投标保证金3.7.1 投标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金,并作为其投标文件的一部分。投标保证金不得超过采购项目预算金额的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。3.7.2投标人为联合体的,可以由联合体中的一方或者多方共同交纳投标保证金,其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力。并应符合投标人须知前附表的规定。3.7.3投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的,其投标无效。3.7.3采购人在中标通知书发出之日起5个工作日内,向未成交投标人退还投标保证金。采购人与中标人签订采购合同后5个工作日内,向中标人退还投标保证金。3.7.4下列任一情况发生时,投标保证金将不予退还(不予退还的投标保证金将按照相关规定上缴财政):(1)投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的;(2)投标人在投标文件中提供虚假材料的;(3)除因不可抗力或采购文件认可的情形以外,中标人未按采购文件规定提交履约担保或不与采购人签订合同的;(4)投标人与采购人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通的;(5)法律、行政规章规定的其他情形。3.8投标文件的编制3.8.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写,如有必要,可以增加附页,作为投标文件的组成部分。3.8.2 投标文件应当对采购文件的实质性内容作出响应。3.8.3投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写,并由法定代表人或经其正式授权的委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的,须将以书面形式出具的“授权委托书”附在投标文件内。3.8.4投标文件必须用不可拆解的胶装装订,因投标文件内容缺页或遗失对投标人造成的影响投标人自行承担。任何行间插字、涂改和增删,改动之处应加盖单位章或由法定代表人或委托代理人签字确认。3.8.5投标文件份数见投标人须知前附表。投标文件的正本与副本应分别装订成册,并编制目录。3.8.6 具体装订要求见投标人须知前附表规定。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时,以正本为准。4. 投标文件的递交4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应进行包装,加贴封条,并在封套的封口处由法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。4.1.2 投标文件的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样,封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件,采购人不予受理。4.2 投标文件的提交4.2.1 投标人应在规定的投标截止时间前提交投标文件。4.2.2 投标人提交投标文件的地点:见投标人须知前附表。4.2.3投标人所提交的投标文件不予退还。4.2.4 逾期提交的或者未提交至指定地点的投标文件,采购人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,但应以书面形式通知采购人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.8项的要求签字或盖章。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交,并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点采购人在投标人须知前附表规定的开标时间和地点公开开启投标文件,并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。参加开启的委托代理人应签名报到以证明其出席。如不出席,视为同意此次开标结果。5.2 开标主持人按下列程序进行开标:(1)宣布开标纪律;(2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称,并点名确认投标人是否派人到场;(3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名;(4)按照投标人递交投标文件的顺序检查投标文件的密封情况;(5)按照投标人递交投标文件的顺序当众开标,公布投标人名称、开标一览表的内容、设有公共部门比较值(PSC值)的,公布PSC值、修改和撤回投标的通知、投标保证金的递交情况以及采购人认为合适的其他内容,并记录在案;(6)投标人代表、采购人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认;(7)开标结束。6. 评审6.1 评审小组6.1.1评审由采购人依法组建的评审小组负责。评审小组成员人数以及专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评审小组由采购人代表和评审专家共5人以上单数组成,其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的2/3。评审专家可以由采购人自行选定,但评审专家中至少应当包含1名财务专家和1名法律专家。项目实施机构代表不得以评审专家身份参加项目的评审,项目咨询人员可以作为评审专家参加项目的评审(不得超过1人)。6.2 评审原则评审小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则,根据资格预审文件和采购文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。6.3 评审6.3.1 投标人须知前附表规定允许未参加资格预审的投标人参与竞争并进行资格后审的,评审小组需按照资格预审文件要求对投标人进行资格后审。6.3.2 评审小组按照第三章“评审方法”规定的程序、方法和标准对投标文件进行独立评审。第三章“评审方法”没有规定的方法、评审因素和标准,不作为评审依据。6.3.3评审小组向采购人提交评审报告并推荐候选投标人排名,评审小组推荐候选投标人排名的人数见投标人须知前附表。6.3.4 评审小组成员应当在评审报告上签字,对自己的评审意见承担法律责任。对评审报告有异议的,应当在报告上签署不同意见,并说明理由,否则视为同意评审报告。6.3.5 评审小组发现采购文件内容违反国家有关强制性规定的,应当停止评审并向项目实施机构说明情况。7. 合同授予7.1 定标方式7.1.1 PPP项目采购评审结束后,采购人应当成立专门的采购结果确认谈判工作组,负责采购结果确认前的谈判和最终的采购结果确认工作。7.1.2 采购结果确认谈判工作组成员及数量由采购人确定,但应当至少包括财政预算管理部门、行业主管部门代表,以及财务、法律等方面的专家。评审小组成员可以作为采购结果确认谈判工作组成员参与采购结果确认谈判。7.1.3采购结果确认谈判工作组应当按照评审报告推荐的候选投标人排名,依次与候选投标人及其合作的金融机构就项目合同中可变的细节问题进行项目合同签署前的确认谈判,率先达成一致的候选投标人即为预中标投标人。7.1.4 确认谈判不得涉及项目合同中不可谈判的核心条款,不得与排序在前但已终止谈判的候选投标人进行重复谈判。7.1.5采购人应当在预中标投标人确定后10个工作日内,与预中标投标人签署确认谈判备忘录,并将预中标结果和根据采购文件、投标文件及有关补遗文件和确认谈判备忘录拟定的项目合同文本在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息发布媒体上进行公示,公示期不得少于5个工作日。7.2 中标通知采购人在公示期满无异议后2个工作日内,将中标结果在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息发布媒体上进行公告,同时发出中标通知书。7.3 履约担保7.3.1在签订合同前,中标、成交投标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向采购人提交履约担保。联合体中标的,其履约担保由牵头人递交,并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的,视为放弃中标,其投标保证金不予退还,给采购人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1项目合同必须报请本级人民政府或政府授权行业主管部门审核同意,在获得同意前项目合同不得生效。7.4.2采购人应当在中标通知书发出后30日内,与中标人签订经本级人民政府审核同意的PPP项目合同。需要为PPP项目设立专门项目公司的,待项目公司成立后,由项目公司与采购人重新签署PPP项目合同,或者签署关于继承PPP项目合同的补充合同。7.4.3 采购人应当在PPP项目合同签订之日起2个工作日内,将PPP项目合同在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告,但PPP项目合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。7.4.4中标人无正当理由拒签合同的,采购人取消其中标资格,其投标保证金不予退还;给采购人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.5发出中标通知书后,采购人无正当理由拒签合同的,采购人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。8. 重新招标有下列情形之一的,采购人将重新招标:(1)投标截止时间止,投标人少于3个的;(2)经评审小组评审后否决所有投标的。9. 纪律和监督9.1 纪律要求9.1.1 采购人不得泄漏采购活动中应当保密的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1.2 投标人不得相互串通投标或者与采购人串通投标,不得向采购人或者评审小组行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、影响评审工作。9.1.3 评审专家应当遵守评审工作纪律、不得泄露评审情况和评审中获悉的国家秘密、商业秘密。9.1.4 评审小组在评审过程中发现投标人有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的,应当及时向财政部门报告。9.1.5 评审专家在评审过程中受到非法干涉的,应当及时向财政、监察等部门举报。9.1.6与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏获悉的国家秘密、商业秘密。在评审活动中,与评审活动有关的工作人员不得擅离职守,影响评审程序正常进行。9.2 质疑、投诉处理参加PPP项目采购活动的投标人对本次采购活动的询问、质疑和投诉,依照有关政府采购法律制度规定执行。10. 政府采购政策政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标,包括保护环境,扶持不发达地区和少数民族地区,促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外:(1)需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的;(2)为在中国境外使用而进行采购的;(3)其他法律、行政法规另有规定的。上述本国货物、工程和服务的界定,依照国务院有关规定执行。11. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容:见投标人须知前附表。第三章PPP项目合同(草案)合同协议书政府主体(甲方):                       社会主体(乙方):                      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国预算法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:                             2.项目地点:                             3.项目规模:                            4.合作模式:                                  5.预期目标:6.项目概况及委托范围:(至少包括项目基本情况,项目前期准备及审批情况)   二、合作期限项目建设期: 年 月 日至 年 月 日。项目运营期: 年 月 日至 年 月 日。 委托(合作)期限:                                  三、产品或服务及其标准项目产品标准: 项目服务标准: 运营经济效益: 移交范围及标准: 四、投融资规模1.项目投资规模为:人民币(大写)(¥元),其中:(1)政府主体投资:人民币(大写) (¥元);(2)社会主体投资:人民币(大写) (¥元);(3)项目公司融资:人民币(大写) (¥元);(4)项目合同价格形式:    五、建设及运营主体建设及运营单位:           六、项目合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)采购需求;(6)其他合同文件。在项目合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成项目合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.政府主体承诺按照项目合同约定的方式由社会主体或项目公司投融资、建设、运营合作项目,并通过政策、税收、使用者付费、可行性补贴等方式,促使合作项目获得良好的社会效益和技术、经济效益。2.社会主体承诺按照法律规定及项目合同约定自行或由项目公司进行投融资、建设、运营、维护、移交等工作。确保项目建设运营质量和安全,不进行转包及违法分包,保障项目产品和服务的持续性以及无债务移交政府等。3.政府主体和社会主体通过政府采购形式达成合作,双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与项目合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议本合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,甲方人执份,乙方执份。政府主体(甲方):                社会主体(乙方):签字人:                          签字人:联系方式:              联系方式日期:                            日期合同通用条款(建议内容)说明:项目合同应根据项目的具体情况,依照财政部《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》(财金[2014]156号)及其附件《PPP项目合同指南(试行)》(简称 “PPP指南”)的规定,参照本合同条款,拟定项目合同。第一节  总则政府和社会资本合作项目合同(简称 “项目合同”),是指政府主体和社会资本主体依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就政府和社会资本合作项目的实施所订立的合同文件。本节应就项目合同全局性事项进行说明和约定,具体包括合同相关术语的定义和解释、合同签订的背景和目的、声明和保证、合同生效条件、合同体系构成等。本节为项目合同的必备篇章。第1条术语定义和解释为避免歧义,项目合同中涉及的重要术语需要根据项目具体情况加以定义。凡经定义的术语,在项目合同文本中的内涵和外延应与其定义保持一致。需要定义和解释的术语通常包括但不限于:(1)项目名称与涉及项目合同主体或项目相关方的术语,如 “市政府”、 “项目公司”等。(2)涉及项目技术经济特征的相关术语,如 “服务范围”、 “技术标准”、 “服务标准”等。(3)涉及时间安排或时间节点的相关术语,如 “开工日”、 “试运营日”、 “特许经营期”等。(4)涉及项目合同履行的相关术语,如 “批准”、 “不可抗力”、 “法律变更”等。(5)其他需定义的术语。第2条项目合同背景和目的为便于更准确地理解和执行项目合同,对合同签署的相关背景、目的等加以简要说明。第3条声明和保证项目合同各方需就订立合同的主体资格及履行合同的相关事项加以声明和保证,并明确项目合同各方因违反声明和保证应承担相应责任。主要内容包括:(1)关于已充分理解合同背景和目的,并承诺按合同相关约定执行合同的声明。(2)关于合同签署主体具有相应法律资格及履约能力的声明。(3)关于合同签署人已获得合同签署资格授权的声明。(4)关于对所声明内容真实性、准确性、完整性的保证或承诺。(5)关于诚信履约、提供持续服务和维护公共利益的保证。(6)其他声明或保证。除此之外,政府方一般还应对付费或补助、负责或协助获取项目相关土地权利、提供相关连接设施、办理有关政府审批手续以及防止不必要的竞争性项目等作出承诺和保证。第4条 项目合同生效条件根据有关法律法规及相关约定,涉及项目合同生效条件的,应予明确。需要规定合同生效的先决条件的,在本条中一并列明。此类项目合同生效的先决条件一般包括:(1)若需成立项目公司的,项目公司已完成工商登记并依法成立;(2)社会主体或项目公司按照本合同规定提交履约担保(分阶段提供履约担保的,可以是合作项目建设期的履约担保);(3)社会主体或项目公司提供了相关金融机构出具的满足合同项目建设/运营所需的融资安排;(4)项目所在地市、县(市)人民政府批准本合同的草签文本;(5)其他必要的先决条件。第5条 项目合同构成及优先次序本条应明确项目合同的文件构成,包括合同正文、合同附件、补充协议和变更协议等,并对其优先次序予以明确。第二节  项目合同主体本节重点明确项目合同各主体资格,并概括性地约定各主体的主要权利和义务第6条政府主体1.主体资格签订项目合同的政府主体,应是具有相应行政权力的政府,或其授权的实施机构。本条应明确以下内容:(1)政府主体的名称、住所、法定代表人等基本情况。(2)政府主体出现机构调整时的延续或承继方式。2.权利界定项目合同应明确政府主体拥有以下权利:(1)按照有关法律法规和政府管理的相关职能规定,行使政府监管的权力。(2)行使项目合同约定的权利。3.义务界定项目合同应概括约定政府主体需要承担的主要义务,如遵守项目合同、及时提供项目配套条件、项目审批协调支持、维护市场秩序等。4. 政府方承担的风险项目合同应约定政府方承担的主要风险,一般包括:(1)合作项目所使用土地获取的风险;(2)项目审批风险;(3)政治不可抗力(主要指非因政府方原因且不在政府方控制下的征收征用和法律、行政法规、地方法规、部门或地方规章的变更等);(4)双方约定应由政府承担的其他风险。第7条社会主体1.主体资格签订项目合同的社会资本主体,应是符合条件的国有企业、民营企业、外商投资企业、混合所有制企业,或其他投资、经营主体。本条应明确以下内容:(1)社会资本主体的名称、住所、法定代表人等基本情况。(2)项目合作期间社会资本主体应维持的资格和条件。2.权利界定项目合同应明确社会资本主体的主要权利:(1)按约定获得政府支持的权利。(2)按项目合同约定实施项目、获得相应回报的权利等。3.义务界定项目合同应明确社会主体在合作期间应履行的主要义务,如按约定提供项目资金,承担或保证项目公司承担项目建设、运营、移交等责任,履行环境、地质、文物保护及安全生产等义务,承担社会责任等。4. 社会主体或项目公司承担的风险项目合同应约定社会主体承担的主要风险,一般包括:(1)如期完成项目融资的风险;(2)项目设计、建设和运营维护的相关风险;(3)获得项目相关保险的风险;(4)双方约定应由社会主体承担的其他风险。5. 对项目公司的约定如以设立项目公司的方式实施合作项目,应根据项目实际情况,明确项目公司的设立及其存续期间法人治理结构及经营管理机制等事项,如:(1)项目公司注册资金、住所、组织形式、股权结构、公司章程等基本规定和限制性要求;(2)项目公司股东会、董事会、监事会、经营管理机构等公司治理结构及决策机制安排;(3)项目公司股权、实际控制权、重要人事发生变化的禁止性规定及其它变化的基本要求与处理方式。如政府参股项目公司的,项目合同除规定前述相关内容外,还应明确政府出资人代表、投资金额、股权比例、出资方式等;政府股份享有的分配权益,如是否享有与其他股东同等的权益,在利润分配顺序上是否予以特别安排等;政府股东代表在项目公司法人治理结构中的特殊安排,如在特定事项上是否拥有否决权等。政府方不作为项目公司股东的,社会资本主体应在项目公司办理工商登记手续前将项目公司的股东协议、公司章程、主要管理制度送交政府方备案。政府方认为项目公司的股东协议、公司章程不符合国家法律规定或本合同约定的,有权要求社会资本方予以修改。如果由项目公司实施合作项目的,项目公司设立后,政府方可以根据需要自己或授权相关单位根据本合同与项目公司签订具体实施协议,该协议不得与本合同相抵触。社会资本方或项目公司为履行本合同所采取的管理模式以及对外签订的融资合同、设计合同、工程承包合同、监理合同、原材料采购合同、保险合同、运营服务合同、养护合同、产品或服务购买合同等涉及合作项目的第三方合同,社会资本方或项目公司应在其确定或合同签订后五个工作日内送交政府方备案;政府方认为前述合同不符合国家法律或本合同约定,或者不能保证本合同正确履行的,有权要求社会资本方或项目公司予以修改。第三节  合作关系本节主要约定政府和社会资本合作关系的重要事项,包括合作内容、合作期限、排他性约定及合作的履约保证等。第8条合作内容项目合同应明确界定政府和社会资本合作的主要事项,包括:1.项目范围明确合作项目的边界范围。如涉及投资的,应明确投资标的物的范围;涉及工程建设的,应明确项目建设内容;涉及提供服务的,应明确服务对象及内容等。2.政府提供的条件明确政府为合作项目提供的主要条件或支持措施,如授予社会资本主体相关权利、提供项目配套条件及投融资支持等。涉及政府向社会资本主体授予特许经营权等特定权利的,应明确社会资本主体获得该项权利的方式和条件,是否需要缴纳费用,以及费用计算方法、支付时间、支付方式及程序等事项,并明确社会资本主体对政府授予权利的使用方式及限制性条款,如不得擅自转让、出租特许经营权等。3.社会资本主体承担的任务明确社会资本主体应承担的主要工作,如项目投资、建设、运营、维护等。4.回报方式明确社会资本主体在合作期间获得回报的具体途径。根据项目性质和特点,项目收入来源主要包括使用者付费、使用者付费与政府补贴相结合、政府付费购买服务等方式。5.项目资产权属明确合作各阶段项目有形及无形资产的所有权、使用权、收益权、处置权的归属。6.土地获取和使用权利明确合作项目土地获得方式,并约定社会资本主体对项目土地的使用权限、土地用途限制等。第9条合作期限明确项目合作期限及合作的起讫时间和重要节点。第10条排他性约定如有必要,可做出合作期间内的排他性约定,如对政府同类授权的限制等。第11条合作履约担保如有必要,可以约定项目合同各方的履约担保事项,明确履约担保的类型、提供方式、提供时间、担保额度、兑取条件和退还等。对于合作周期较长的项目,可分阶段安排履约担保。履约担保应优先采用中资银行提供的保函等担保方式。第四节  投资计划及融资方案本节重点约定项目投资规模、投资计划、投资控制、资金筹措、融资条件、投融资监管及违约责任等事项。本节适用于包含新建、改扩建工程,或政府向社会资本主体转让资产(或股权)的合作项目。第12条项目总投资1.投资规模及其构成(1)对于包含新建、改扩建工程的合作项目,应在项目合同中明确工程建设总投资及构成,包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费、建设期利息、流动资金等。项目建成后需另行安排运营、维护费用的,其资金筹集、使用等也应在合同中明确约定。项目合同应明确总投资的认定依据,如投资估算、投资概算或竣工决算等。(2)对于包含政府向社会资本主体转让资产(或股权)的合作项目,应在项目合同中明确受让价款及其构成。2.项目投资计划明确合作项目的分年度投资计划。第13条投资控制责任明确社会资本主体对约定的项目总投资所承担的投资控制责任。根据合作项目特点,可约定社会资本主体承担全部超支责任、部分超支责任,或不承担超支责任。涉及使用者付费或部分付费的,对超支部分是否允许列入计费依据,应在项目合同中一并约定。第14条融资方案项目合同需要明确项目总投资的资金来源和到位计划,包括以下事项:(1)项目资本金比例及出资方式;(2)债务资金的规模、来源及融资条件。如有必要,可约定政府为债务融资提供的支持条件;(3)各类资金的到位计划。项目合同还应对是否允许再融资作出约定。对于允许再融资的,项目合同应对再融资相关条件、再融资的规模和资金用途、政府方事先批准、再融资节约成本的分成办法等作出约定。第15条政府提供的其他投融资支持如政府为合作项目提供投资补助、基金注资、担保补贴、贷款贴息等支持,应明确具体方式及必要条件。第16条投融资监管若需要设定对投融资的特别监管措施,应在项目合同中明确监管主体、内容、方法和程序,以及监管费用的安排等事项。第17条投融资违约及其处理项目合同应明确各方投融资违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第五节  项目前期工作本节重点约定合作项目前期工作内容、任务分工、经费承担及违约责任等事项。第18条前期工作内容及要求明确项目需要完成的前期工作内容、深度、控制性进度要求,以及需要采用的技术标准和规范要求,对于超出现行技术标准和规范的特殊规定,应予以特别说明。对于包含工程建设的合作项目,应明确可行性研究、勘察设计等前期工作要求;对于包含转让资产(或股权)的合作项目,应明确项目尽职调查、清产核资、资产评估等前期工作及其要求。第19条前期工作任务分担项目合同应分别约定政府和社会资本主体所负责的前期工作内容。第20条前期工作经费明确政府和社会资本主体分别承担的前期工作费用。对于政府开展前期工作的经费需要社会资本主体承担的,应明确费用范围、确认和支付方式,以及前期工作成果和知识产权归属。第21条政府提供的前期工作支持政府应对社会资本主体承担的项目前期工作提供支持,包括但不限于:(1)协调相关部门和利益主体提供必要资料和文件;(2)对社会资本主体的合理诉求提供支持;(3)组织召开项目协调会。第22条前期工作监管若需要设定对项目前期工作的特别监管措施,应在项目合同中明确监管内容、方法和程序,以及监管费用的安排等事项。第23条前期工作违约及处理项目合同应明确各方在前期工作中违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第六节  工程建设本节重点约定合作项目工程建设条件,进度、质量、安全要求,变更管理,实际投资认定,工程验收,工程保险及违约责任等事项。本节适用于包含新建、改扩建工程的合作项目。第24条政府提供的建设条件项目合同可约定政府为项目建设提供的条件,如建设用地、交通条件、市政配套等。对于政府方提供合作项目所需土地的,项目合同还应对项目公司对政府方所提供土地的使用权范围及限制(比如是否允许转让、出租、抵押等)作出约定。第25条进度、质量、安全及管理要求项目合同应约定项目建设的进度、质量、安全及管理要求。详细内容可在合同附件中描述。(1)项目控制性进度计划,包括项目建设期各阶段的建设任务、工期等要求。(2)项目达标投产标准,包括生产能力、技术性能、产品标准等。(3)项目建设标准,包括技术标准、工艺路线、质量要求等。(4)项目安全要求,包括安全管理目标、安全管理体系、安全事故责任等。(5)工程建设管理要求,包括招投标、施工监理、分包等事项。第26条建设期的审查和审批事项项目合同应明确需要履行的建设审查和审批事项,并明确社会资本主体的责任,以及政府应提供的协助与协调。第27条工程变更管理项目合同应约定建设方案变更(如工程范围、工艺技术方案、设计标准或建设标准等的变更)和控制性进度计划变更等工程变更的触发条件、变更程序、方法和处置方案。第28条实际投资认定项目合同应根据投资控制要求,约定项目实际投资的认定方法,以及项目投资发生节约或出现超支时的处理方法,并视需要设定相应的激励机制。第29条征地、拆迁和安置项目合同应约定合作项目使用土地的取得方式以及征地、拆迁、安置的范围、进度、实施责任主体及费用负担,并对维护社会稳定、妥善处理后续遗留问题提出明确要求。第30条项目验收项目验收应遵照国家及地方主管部门关于基本建设项目验收管理的规定执行。项目验收通常包括专项验收和竣工验收。项目合同应约定项目验收的计划、标准、费用和工作机制等要求。如有必要,应针对特定环节做出专项安排。第31条工程建设保险项目合同应约定建设期需要投保的相关险种,如建筑工程一切险、安装工程一切险、建筑施工人员团体意外伤害保险等,并落实各方的责任和义务,注意保险期限与项目运营期相关保险在时间上的衔接。第32条工程保修项目合同应约定工程完工之后的保修安排,内容包括但不限于:(1)保修期限和范围。(2)保修期内的保修责任和义务。(3)工程质保金的设置、使用和退还。(4)保修期保函的设置和使用。第33条建设期监管若需要,可对项目建设招标采购、工程投资、工程质量、工程进度以及工程建设档案资料等事项安排特别监管措施,并应在项目合同中明确监管的主体、内容、方法和程序,以及费用安排。本条应同时对政府方在建设期内对合作项目的监督事项或范围、监督方式,政府方可以介入合作项目的情形、介入方式与可以采取的行动作出约定。第34条建设期违约和处理项目合同应明确各方在建设期违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第七节  政府移交资产本节重点约定政府向社会资本主体移交资产的准备工作、移交范围和标准、移交程序及违约责任等。本节适用于包含政府向社会资本主体转让或出租资产的合作项目。第35条移交前准备项目合同应对移交前准备工作做出安排,以保证项目顺利移交,内容一般包括:(1)准备工作的内容和进度安排。(2)各方责任和义务。(3)负责移交的工作机构和工作机制等。第36条资产移交项目合同应对资产移交以下事项进行约定:(1)移交范围,如资产、资料、权利类型与范围(所有权、使用权或其它权利)等;(2)进度安排;(3)移交验收程序;(4)移交标准,如设施设备技术状态、资产法律状态等;(5)移交的责任和费用;(6)移交的批准和完成确认;(7)其他事项,如项目人员安置方案、项目保险的转让、承包合同和供货合同的转让、技术转让及培训要求等。项目合同应明确约定双方移交时应准备移交清单或移交清册,并由双方移交负责人签字,作为项目合同附件。第37条移交违约及处理项目合同应明确资产移交过程中各方违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第八节  运营和服务本节重点约定合作项目运营的外部条件、运营服务标准和要求、更新改造及追加投资、服务计量、运营期保险、政府监管、运营支出及违约责任等事项。本章适用于包含项目运营环节的合作项目。第38条政府提供的外部条件项目合同应约定政府为项目运营提供的外部条件,如:(1)项目运营所需的外部设施、设备和服务及其具体内容、规格、提供方式(无偿提供、租赁等)和费用标准等;(2)项目生产运营所需特定资源及其来源、数量、质量、提供方式和费用标准等,如污水处理厂的进水来源、来水量、进 水水质等;(3)对项目特定产出物的处置方式及配套条件,如污水处理厂的出水、污泥的处置,垃圾焚烧厂的飞灰、灰渣的处置等;(4)道路、供水、供电、排水等其他保障条件。第39条试运营和正式运营项目合同应约定试运营的安排,如:(1)试运营的前提条件和技术标准;(2)试运营的期限;(3)试运营期间的责任安排;(4)试运营的费用和收入处理;(5)正式运营的前提条件;(6)正式运营开始时间和确认方式等。第40条运营服务标准项目合同应从维护公共利益、提高运营效率、节约运营成本等角度,约定项目运营服务标准。详细内容可在合同附件中描述。一般应包括:(1)服务范围、服务内容;(2)生产规模或服务能力;(3)技术标准,如污水厂的出水标准,自来水厂的水质标准等;(4)服务质量,如普遍服务、持续服务等;(5)其他要求,如运营机构资质、运营组织模式、运营分包等。第41条运营服务要求变更项目合同应约定运营期间服务标准和要求的变更安排,如:(1)变更触发条件,如因政策或外部环境发生重大变化,需要变更运营服务标准等;(2)变更程序,包括变更提出、评估、批准、认定等;(3)新增投资和运营费用的承担责任;(4)各方利益调整方法或处理措施。第42条运营维护与修理项目合同应约定项目运营维护与设施修理事项。详细内容可在合同附件中描述。一般应包括:(1)项目日常运营维护的范围和技术标准;(2)项目日常运营维护记录和报告制度;(3)大中修资金的筹措和使用管理等。第43条更新改造和追加投资对于运营期间需要进行更新改造和追加投资的合作项目,项目合同应对更新改造和追加投资的范围、触发条件、实施方式、投资控制、补偿方案等进行约定。第44条主副产品的权属项目合同应约定在运营过程中产生的主副产品(如污水处理厂的出水等)的权属和处置权限。第45条项目运营服务计量项目合同应约定项目所提供服务(或产品)的计量方法、标准、计量程序、计量争议解决、责任和费用划分等事项。第46条运营期的特别补偿项目合同应约定运营期间由于政府特殊要求造成社会资本主体支出增加、收入减少的补偿方式、补偿金额、支付程序及协商机制等。第47条运营期保险项目合同应约定运营期需要投保的险种、保险范围、保险责任期间、保额、投保人、受益人、保险赔偿金的使用等。第48条运营期政府监管政府有关部门依据自身行政职能对项目运营进行监管,社会资本主体应当予以配合。政府可在不影响项目正常运营的原则下安排特别监管措施,并与社会资本主体议定费用分担方式,如:(1)委托专业机构开展中期评估和后评价;(2)政府临时接管的触发条件、实施程序、接管范围和时间、接管期间各方的权利义务等。第49条运营支出项目合同应约定社会资本主体承担的成本和费用范围,如人工费、燃料动力费、修理费、财务费用、保险费、管理费、相关税费等。第50条运营期违约事项和处理项目合同应明确各方在运营期违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第九节  社会资本主体移交项目本节重点约定社会资本主体向政府移交项目的过渡期、移交范围和标准、移交程序、质量保证及违约责任等。本节适用于包含社会资本主体向政府移交项目的合作项目。第51条项目移交前过渡期项目合同应约定项目合作期届满前的一定时期(如12个月)作为过渡期,并约定过渡期安排,以保证项目顺利移交。内容一般包括:(1)过渡期的起讫日期、工作内容和进度安排;(2)各方责任和义务,包括移交期间对公共利益的保护;(3)负责项目移交的工作机构和工作机制,如移交委员会的设立、移交程序、移交责任划分等。第52条项目移交对于合作期满时的项目移交,项目合同应约定以下事项:(1)移交方式,明确资产移交、经营权移交、股权移交或其他移交方式;(2)移交范围,如资产、资料、权利类型与范围(所有权、使用权或其它权利)等。(3)移交验收程序;(4)移交标准,如项目设施设备需要达到的技术状态、资产法律状态等;(5)移交的责任和费用;(6)移交的批准和完成确认;(7)其他事项,如项目人员安置方案、项目保险的转让、承包合同和供货合同的转让、技术转让及培训要求等;合作项目需要持续为公众提供服务的,各方应采取有效措施,保证相应公共产品或者公共服务的持续性和稳定性。第53条移交质量保证项目合同应明确如下事项:(1)移交保证期的约定,包括移交保证期限、保证责任、保证期内各方权利义务等;(2)移交质保金或保函的安排,可与履约保证结合考虑,包括质保金数额和形式、保证期限、移交质保金兑取条件、移交质保金的退还条件等。第54条项目移交违约及处理项目合同应明确项目移交过程中各方违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第十节  收入和回报本节重点约定合作项目收入、价格确定和调整、财务监管及违约责任等事项。第55条项目运营收入项目合同应按照合理收益、节约资源的原则,约定社会资本主体的收入范围、计算方法等事项。详细内容可在合同附件中描述。一般应包括:(1)社会资本主体提供公共服务而获得的收入范围及计算方法;(2)社会资本主体在项目运营期间可获得的其他收入;(3)如涉及政府与社会资本主体收入分成的,应约定分成机制,如分成计算方法、支付方式、税收责任等。第56条服务价格及调整项目合同应按照收益与风险匹配、社会可承受的原则,合理约定项目服务价格及调整机制。1. 执行政府定价的价格及调整(1)执行政府批准颁布的项目服务或产品价格;(2)遵守政府价格调整相关规定,配合政府价格调整工作,如价格听证等。2.项目合同约定的价格及调整(1)初始定价及价格水平年;(2)运营期间的价格调整机制,包括价格调整周期或调价触发机制、调价方法、调价程序及各方权利义务等。第57条特殊项目收入若社会资本主体不参与项目运营或不通过项目运营获得收入的,项目合同应在法律允许框架内,按照合理收益原则约定社会资本主体获取收入的具体方式。第58条财务监管政府和社会资本合作项目事关公共利益,项目合同应约定对社会资本主体的财务监管制度安排,明确社会资本主体的配合义务,如:(1)成本监管和审计机制;(2)年度报告及专项报告制度;(3)特殊专用账户的设置和监管等。第59条违约事项及其处理项目合同应明确各方在收入获取、补贴支付、价格调整、财务监管等方面的违约行为的认定和违约责任。可视影响将违约行为划分为重大违约和一般违约,并分别约定违约责任。第十一节  不可抗力和法律变更本节重点约定不可抗力事件和法律变更的处理事项。第60条不可抗力事件项目合同应根据我国《合同法》第一百一十七条第二款约定不可抗力的定义,并约定不可抗力的类型和范围,如自然灾害、社会异常事件、化学或放射性污染、核辐射、考古文物等。第61条不可抗力事件的认定和评估项目合同应约定不可抗力事件的认定及其影响后果评估程序、方法和原则。对于特殊项目,应根据项目实际情况约定不可抗力事件的认定标准。第62条不可抗力事件发生期间各方权利和义务项目合同应约定不可抗力事件发生后的各方权利和义务,如及时通知、积极补救等,以维护公共利益,减少损失等。第63条不可抗力事件的处理项目合同应根据不可抗力事件对合同履行造成的影响程度,分别约定不可抗力事件的处理。造成合同部分不能履行,可协商变更或解除项目合同;造成合同履行中断,可继续履行项目合同并就中断期间的损失承担做出约定;造成合同履行不能,应约定解除项目合同。第64条法律变更项目合同应约定,如在项目合同生效后发布新的法律、法规或对法律、法规进行修订,影响项目运行或各方项目收益时,变更项目合同或解除项目合同的触发条件、影响评估、处理程序等事项。第十二节  项目合同的解除本节重点约定项目合同解除事由、解除程序,以及项目合同解除后的财务安排、项目移交等事项。第65条 项目合同解除的事由项目合同应约定各种可能导致合同解除的事由,包括:(1)发生不可抗
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