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[标准]门市房屋租赁合同.doc

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标准 门市 房屋 租赁 合同
资源描述:
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 门市房位置:义县东方明珠小区西门市28号。 面 积:107.74平方米。 1、租赁期限:租赁期为自 至 止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。 2、租赁价格及付款方式:租金每年12000元,乙方租赁三年,付款方式为一年一交,乙方必须提前一个月交给甲方租金。 3、租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。 4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。 5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要按实际损失进行赔偿。 6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。 7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或乙方负责修复。 8、房屋租赁合同期满,乙方提前两个月通知甲方是否续租,续租租金按当时时点调整,乙方有优先租赁权。9、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租及押金不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 10、本合同签订后,乙方向甲方交纳 元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无上述列明条款违约情况,甲方应把押金元退还给乙方。 11、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。 12、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。 甲 方: 乙 方: 电 话: 电 话: 年 月 日 附件:  本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订《房屋租赁合同》的附件。   甲方向乙方提供以下设施、设备:   一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]   二、暖气管道 [ ]   三、热水管道 [ ]   四、燃气热水器 [ ]  型号:     电热水器 [ ]   型号:   五、空调 [ ]  型号及数量:   六、家具 [ ]  型号及数量:   七、电器 [ ]  型号及数量: 八、水表现数: 电表现数: 九、装修状况:   十、其它设施、设备:    - 4 -第 4 页 共 4 页
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