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【可编辑】武汉某办公楼装饰装修施工组织设计_t.doc

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可编辑 编辑 武汉 办公楼 装饰 装修 施工组织设计 _t
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深圳市亚泰装饰设计工程有限公司 技术标 354 ,, ,, ,,Xx 大厦装修工程 ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,,施工组织设计 ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,,编制日期:2009 年 12 月 16 日 2 ,, ,, ,, ,,施工组织设计目录 I. ,,办公楼施工组织设计.13 ,,第一章、编制依据及说明 9 ,,一、工程技术规范 .10 ,,二、材料标准 11 ,,三、主要法规 11 ,,第二章、工程概况 .12 ,,一、概述 .12 ,,二、工程概况 12 ,,三、质量、工期、安全文明等施工目标 13 ,,(一) 、质量目标 .13 ,,(二) 、工期目标 .14 ,,(三) 、安全生产目标 14 ,,(四) 、文明施工目标 14 ,,(五) 、文明环境施工目标 .14 ,,(六) 、科技进步目标 15 ,,四、工程特点、施工难点及对策 15 ,,(一) 、工程特点 .15 ,,(二) 、施工难点及对策 16 ,,五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施 .17 ,,(一) 、特殊部位的干挂安装技术措施 .17 ,,(二) 、对地面花岗石产生渗水现象的技术措施 .17 3 ,,(三) 、卫生间防水工程特殊处理的技术措施 .17 ,,第三章、施工组织管理架构 .18 ,,一、施工准备 18 ,,(一) 、施工准备概述 18 ,,(二) 、详细施工进度计划及其它计划资料的编制 18 ,,(三) 、材料、设备采购及确认 18 ,,(四) 、主要分项工程样板施工、验收及总结 .19 ,,(五) 、图纸技术交底 19 ,,(六)主要准备工作完成时间及负责人 .19 ,,二、施工组织协调 .20 ,,三、施工部署原则 .20 ,,四、施工组织机构 .21 ,,(一) 、施工管理组织机构 .21 ,,(二) 、施工管理组织机构图(详见附表一) .22 ,,(三) 、项目组织管理形式 .22 ,,(四) 、岗位责任制度 23 ,,五、劳动力组织计划 28 ,,(一) 、对工人素质的控制措施 28 ,,(二) 、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 .29 ,,(三) 、对各专业工人技术水平要求 .30 ,,(四) 、劳动力配置计划 31 ,,(五) 、劳动力计划表(详见附表二) .31 ,,六、主要材料的安排供应方案 31 ,,(一) 、装饰采运、供应与管理 31 4 ,,(二) 、主要装修材料的进场验收计划 .34 ,,(三) 、装修材料的质量保证措施 34 ,,七、施工机械设备投入计划 .35 ,,(一) 、调配计划 .35 ,,(二) 、保证机械设备供应措施 35 ,,(三) 、机械管理 .35 ,,(四) 、技术先进性与机械设备适用性 .35 ,,(五) 、投入的主要施工机械设备表(详见附表三) 36 ,,(六) 、检验检测设备配置表(见下页) 36 ,,第四章、施工现场管理 38 ,,第一节、施工现场管理 38 ,,一、工程质量管理 .38 ,,(一) 、主体内容和适用范围 .38 ,,(二) 、质量计划的编制依据和定义 .38 ,,(三) 、质量计划的管理 38 ,,二、安全生产管理 .39 ,,(一) 、安全生产的管理 39 ,,(二) 、安全检查 .41 ,,三、文明施工管理 .47 ,,四、项目信息管理 .47 ,,(一)工程竣工资料的收集整理 .47 ,,(二) 、竣工资料的管理 48 ,,(三) 、竣工资料的归档 50 ,,(四) 、图纸管理 .50 5 ,,(五) 、合约管理 .50 ,,第二节、分部分项工程施工方案、方法 50 ,,一、地面施工作业的施工方案、方法 .50 ,,(一) 、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标准 .50 ,,(二) 、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准 53 ,,二、天棚吊顶作业的施工方案、方法 .63 ,,(一) 、轻钢龙骨安装施工技术、工艺 .63 ,,(二) 、石膏板安装施工技术、工艺 .68 ,,(三) 、矿棉板吊顶的安装施工技术、工艺 69 ,,(四) 、天棚工程验收标准 .70 ,,三、立面施工作业的施工方案、方法 .71 ,,(一) 、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准 .72 ,,(二) 、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准 .74 ,,(三) 、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准 .76 ,,(四) 、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准 .79 ,,(五) 、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准 .81 ,,(六) 、砂钢等金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准 83 ,,(七) 、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准 84 ,,(八) 、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准 95 ,,(九) 、铝合金玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准 96 ,,四、电气安装作业施工技术、工艺 100 ,,五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺 .105 ,,六、给排水安装工程的施工工艺及技术措施 106 ,,第三节、工程项目实施重点、难点分析及解决方案 .108 6 ,,一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案 109 ,,二、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案 .110 ,,三、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案 112 ,,四、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案 .112 ,,五、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案 114 ,,六、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案 115 ,,七、不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案 116 ,,第五章、施工网络计划 .118 ,,一、施工进度计划表(详见附表七) 118 ,,二、施工进度计划 118 ,,第六章、各项保证措施 .120 ,,第一节、施工进度保证措施 120 ,,一、施工进度保证措施 120 ,,二、形象进度控制原则 123 ,,第二节、施工工期保证措施 123 ,,一、开工前准备 .123 ,,二、通过详细计算,精心编制可操作性施工进度计划 .123 ,,三、按计算要求控制施工工期 124 ,,四、委托专业厂家加工 124 ,,五、加强材料计划控制 124 ,,六、加强施工队伍的力量 .124 ,,第三节、工程质量保证措施 124 ,,一、质量保证体系 .125 ,,二、工程质量保证措施 126 7 ,,第四节、安全生产保证措施 126 ,,一、装饰工程施工的安全注意要点 .127 ,,二、安全用火要求及防火措施 127 ,,三、防止高处作业坠落的措施 129 ,,四、安全用电要点 .130 ,,五、现场保卫工作 .130 ,,六、安全保证体系(详见附表四) .131 ,,七、脚手架安全措施 131 ,,八、材料二次运输安全措施 .132 ,,第五节、文明施工保证措施 132 ,,一、文明施工目标 .132 ,,二、封闭式施工 .132 ,,三、文明施工管理措施 132 ,,第六节、与建设单位和各施工单位协调保证措施 .133 ,,一、工程协调管理 .133 ,,二、与建设单位(业主)的配合及配合招商(销售)施工措施 133 ,,三、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施 134 ,,四、与消防、空调等施工单位配合措施 135 ,,第七节、成品保护措施 .135 ,,一、原材料保护 .135 ,,二、包装及运输过程中保护 .136 ,,三、完工前的清理 .136 ,,四、施工过程中的保护 137 8 ,,五、成品保护措施 .137 ,,第八节、降低成本及资金控制措施 139 ,,一、降低成本的措施 139 ,,二、节约措施 139 ,,三、资金控制措施 .141 ,,第九节、应急预案 142 ,,一、组织机构 142 ,,二、应急小组职责 .143 ,,三、应急小组成员通讯录(开工前填写) 143 ,,四、应急预案 144 ,,1、危险辨识与风险评价 .144 ,,2、对火灾的应急响应措施 145 ,,3、事故评估 .146 ,,4、通告和通讯联络 147 ,,5、应急设备及资源 148 ,,6、保持应急反应能力 .149 ,,7、恢复和重新进入 149 ,,第七章、工程质量 150 ,,第一节、工程质量及总体控制措施 150 ,,一、工程质量 150 ,,二、施工前的质量控制技术措施 150 ,,三、施工过程中的质量控制技术措施 .151 ,,四、工程完成后的质量控制技术措施 .152 ,,五、过程精品 152 9 ,,六、创优质工程措施 152 ,,第二节、分部分项工程质量控制措施 153 ,,一、电气接地保护控制;吊棚预埋件土建电气管线保护控制153 ,,二、吊顶平整度的控制 154 ,,三、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制154 ,,四、装修吊顶接缝防开裂的质量控制 .154 ,,五、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制 .155 ,,六、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制 .155 ,,七、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制 .156 ,,八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控制 .157 ,,(一)瓷砖选择及施工安装质量控制 .158 ,,(二)大理石选择及施工安装质量控制 159 ,,九、环保装饰材料、室内空气质量控制 160 ,,(一)环保装饰材料控制 .160 ,,(二)室内空气质量控制 .165 ,,十、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制 .167 ,,十一、灯饰安装及线路控制 .167 ,,十二、木作油漆质量控制 .167 ,,十三、门安装质量控制 168 ,,第八章、施工平面布置 .170 ,,一、施工总平面布置 .170 ,,二、临时设施 .170 ,,三、现场平面管理 170 ,,四、现场总平面布置图(见附表六) 170 10 ,,五、临时施工用水量计划 170 ,,六、临时施工用电量计划 171 ,,第九章、对施工现场周围环境污染的保护措施 174 ,,第十章、工程验收 175 ,,一、工程的竣工与交工 .175 ,,二、工程项目竣工验收的依据 .176 ,,三、竣工验收程序 177 ,,四、竣工决算 .178 ,,第十一章、工程保修承诺及具体措施 180 ,,一、工程保修承诺 180 ,,二、具体措施 .180 ,,附表一 施工组织机构示意图183 ,,附表二 各施工段劳动力计划表184 ,,附表三 进入该工程的主要施工机械设备表185 ,,附表四 安全保证体系187 ,,附表五 施工分段计划表188 ,,附表六 现场总平面布置图188 ,,附表七 进度计划表及网络图190 ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, 11 ,, ,,Ⅰ、办公楼施工组织设计 ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,,第一章、编制依据及说明 ,, ,,本施工组织设计依据 xx 大厦办公楼室内装饰工程设计施工图纸、招标文件等的技 术要求,本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及湖北省武汉市、建筑装饰行 业的—切有关法规、规范的要求,如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业 及湖北省武汉市地方标准和技术规范的要求。 ,, ,,一、工程技术规范 序号 类别 名称 编号 12 1 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210--2001 2 国家 建筑工程施工质量验收评定统一标准 GB50300-2001 3 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209—2002 4 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 5 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2001 6 国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268—97 7 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 8 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 9 行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97 10 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸水泥 GB175—1999 11 国家 建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224-95 12 国家 建筑内部装修设计防火规范(局部修订 2) GB50222—95 13 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 14 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 15 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59—99 16 国家 保修执行国务院令第 279 号《建设工程质量管 理条例》 ,, ,, ,, ,, ,, 13 二、材料标准 名 称 编 号 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB/187680 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18685 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释 放限量 GB18687 建筑材料放射性核素限量 6566 三、主要法规 类别 名 称 国家 中华人民共和国建筑法 国家 建设工程质量管理条例 行业 建设工程施工现场管理规定 地方 施工现场管理法规及文件汇编 地方 建设工程文明安全管理暂行规定 地方 建设工程施工现场安全防标准 地方 建设工程施工现场保卫消防标准 地方 建设工程施工现场环境保护标准 地方 建设工程施工现场环卫卫生标准 地方 质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书 ,, 14 ,,第二章、工程概况 ,, ,,一、概述 ,,随着社会的发展和生活水平的提高,人们对商住环境的要求越来越高,建筑装饰 工程起着保护结构、美化建筑空间的重要作用,其质量及效果就直接关系到整个建筑及 装饰的使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制武汉中国石油大厦办公楼 装饰工程投标方案时,以确保装饰质量及效果为第一宗旨,现阐述如下: ,,本工程其设计风格简练而生动,庄重而和谐,功能区分布置合理,局部整饰细致 而精确,且大量采用新颖环保材料,高雅前卫和谐统一,因此对施工单位对此项目的全 面理解和把握提出了更高的要求。 ,,我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术,科学地组织交叉作业,精 心施工,严格履行合同,以一流的项目管理,一流的工程质量,一流的文明施工,一流 的安全措施,一流的工作效率,一流的服务水平建设武汉中国石油大厦办公大楼的装饰 工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任,真正做到每项工 作质量达标,每道工序质量受控,每个分项工程质量创优,每项服务业主满意,以过程 精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任,我们有信心,有能力将武汉中国石油 大厦办公楼项目室内装饰工程建成合格工程。 ,, ,, ,, ,,二、工程概况 ,, 工程概况 建设单位 工程名称 xx 大厦办公楼装饰装修工程 设计单位 施工单位 工程地点 装饰面积 17364㎡ 招标工期 90(日历天) 计划工期 80(日历天) 质量等级 合格 承包方式 双包 15 装饰装修一览表 楼地面 A:地面以阻燃地毯为主,辅以进口花岗岩点缀。 ,,B:楼梯间地面贴石材,安装不锈钢拦杆,玻璃栏板。 ,,C:公司领导办公室地面采用阻燃地毯,石材。 ,,D、卫生间地面采用进口花岗石。 ,,H、所有通道地面采用阻燃地毯,辅以进口花岗岩点缀。 内墙面 A、公司领导办公室(一)除按照设计要求以外,其余墙面做乳胶漆。 B、,,卫生间墙面贴进口花岗岩。墙面高档细木制作。 C、,,其余墙面做乳胶漆。 天 棚 A、 会议室、公司领导办公室、卫生间、过道、门厅按照设计要求吊顶。 B、 ,,其他办公室天棚做窗帘盒,贴墙纸。 门 窗 A、 按设计要求安装单、双扇全玻璃门。 B、 ,,其余部分安装装饰木门 ,, 油 漆 A、所有木制品面刷硝基清漆。 水电安装 所有给排水、电气产品采用国标产品。 1、承包方式:包人工、包材料、包机械、包所有管理费、措施费及规费、包利润、 包税金、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工配合、包水电费用、包成品保护、 包工程保险、包市场价格波动风险等。 ,,2、工程质量:按照国家和行业相关施工验收规范组织验收,工程质量达到市合格 标准。 ,,3、施工范围: ,,电梯厅及卫生间,所有施工设计图范围内所包含的内容。 ,,施工范围界定如下: ,,装修设计施工图范围内。 ,,总包单位负责将强电布线到楼层配电箱,楼层配电箱本身及以后部分在施工范围 内。 ,,消防工程、弱电工程、专业设备工程、空调工程不在施工范围,投标单位应与予 配合。 ,,三、质量、工期、安全文明等施工目标 16 ,,(一) 、质量目标 ,,以工程质量为重点,贯彻本企业 ISO9001 质量管理体系,工程质量按中华人民共 和国及湖北省武汉市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求,保证按照国家和行 业相关施工验收规范组织验收,工程质量达到市合格标准。 ,,(二) 、工期目标 ,,必须严格按招标文件规定工期 90 日历天如期完成,绝不拖延。充分发挥我公司 现有的制度化管理优势,依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术, 保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在 90 日历天内完成本工程范围内所有项目施 工并交付使用。 ,,(三) 、安全生产目标 ,,安全生产目标达到湖北省武汉市安全施工工地,杜绝任何重大伤亡事故,严格按 国家安全评分标准,安全操作规程,高空作业规范,施工用电技术规范,及工地防火管 理等有关制度,落实措施,规范施工。 ,,(四) 、文明施工目标 ,,认真贯彻 ISO14001 环境管理体系,确保文明施工目标达到湖北省武汉市文明工 地,文明施工管理是全面体现企业的管理水平,精神状态,也是杜绝安全事故发生的治 本途径。为确保施工现场达到文明工地,本工程实行施工现场标准化管理,充分发扬我 公司文明施工方面的良好传统;文明工地清洁、场地整齐,体现工地的企业文化建设, 反映企业的管理水平(营造文明、环保、健康的施工现场) 。 ,,(五) 、文明环境施工目标 ,,1、文明环境目标:噪音排放达标 ,,装饰装修施工昼间30 ±1.5 覆面龙骨断 面尺寸 高 B ±0.3 ±0.4 ±0.5 宽 A ±0.3 ±0.4 ±0.5 B≤30 ±1.0 其他龙骨断 面尺寸 高 B B30 ±1.5 表 2 侧面和底面的平直度(mm/100mm) 类别 品种 检测部位 优等品 一等品 合格品 侧面 0.5 0.7 1.0 横龙骨和竖龙骨 底面墙体 通贯龙骨 侧面和底面 吊顶 参承载龙骨和覆面龙骨 侧面和底面 1.0 1.5 2.0 表 3 弯曲仙角半径 R( mm) 钢板厚度 δ,不大于 0.75 0.80 1.00 1.20 1.50 弯曲内角半径 R 1.25 1.50 1.75 2.00 2.25 4)角度偏差应符合表 4 的规定 ,,5)力学性能:墙体及吊顶龙骨组件的力学性能应符合表 4 规定 ,,表 4 角度允许偏差 成形角的最短边尺寸(mm) 优等品 一等品 合格品 10~18 ±1°15′ ±1°30′ ±2°00′ 18 ±1°00′ ±1°15′ ±1°30′ 表 5 龙骨组件的力学性能 类别 项目 要求 ,,墙体 抗冲击性试验 最大残余变形量不大于 10.0mm,龙骨不得有明显的变形 72 静载试验 最大残余变形量不大于 2.0mm 覆面龙骨 最大残余变形量不大于 10.0mm 残余变形量不大于 2.0mm ,,吊顶 静载试验 承载龙骨 最大残余变形量不大于 5.0mm 残余变形量不大于 2.0mm 2、吊顶轻钢龙骨配件 ,,1)建筑用轻钢龙骨配件:以冷轧薄钢板(带)为原料,经冲压成形后,用于组合 吊顶骨架的配件。 ,,2)产品规格:吊顶龙骨按承载龙骨的规格分类:D38、D45、D50 和 D60。 ,,3)技术要求 ,,外观质量: ,,(1)龙骨外形要平整、棱角清晰切口不允许有影响使用的毛刺、变形。 ,,(2)镀锌层不许有起皮、起瘤、脱落等缺陷。 ,,(3)对于腐蚀、损伤、黑斑、麻点等缺陷,应符合下表要求: 项目 优等品 一等品 合格品 毛刺、变形 不允许 不影响使用 不影响使用 腐蚀、损伤、黑斑、 麻点 ,,不允许 ,,不允许 弯角处不允许。其他的部位允许有少量轻 微的腐蚀点、损伤和斑点、麻点 2)表面防锈 ,,采用表面镀锌防锈的配件其镀锌层厚度应不小于下表的规定。 ,,(2)配件表面允许用喷漆、喷塑等其他防锈方法,其厚度也应符合下表的规定。 ,,镀锌的规定 项目 优等品 一等品 合格品 镀锌层厚度(单面) 8 7 6 3)力学的性能:吊件和挂件的力学性能符合下表的规定。 ,,吊件及挂件的力学性能 名称 类别 荷载 p(N) 要求 上人承载龙骨 2000 吊件 不上人承载龙骨 1200 三个试件残余变形量平均值不大于 2.0mm 最大值不大于 2.5mm 73 挂件 600 挂件两角剖不允许有变形 1.1 施工准备和前期工作:轻钢吊顶龙骨安装之前,应进行图纸会审,明确设计意图 和吊顶构造特点。根据吊顶面积、饰面板材的安装方法及品种规格等因素,按设计要求 对吊顶骨架进行合理布局,排列出纵横龙骨的设置关系和尺寸距离,绘制出施工组装平 面图。以图纸为依据,统计出龙骨主体及各种配件的数量,进货验收准确无误后,用型 材切割机分别截取所需的龙骨段备用。 ,,吊顶与主体结构的连接,是关系到整个吊顶是否牢固和安全的重要环节,必须根 据吊顶材料的品种、规格、性能及吊顶构造的承载功能和使用要求等条件,由设计者经 过验算确定。上人吊顶悬吊点的紧固方式,主要有两种类型,一是与建筑楼板结构配合 施工,事先采取预埋措施,传统的做法有预埋铁件或采用短筋法(在楼板的细石混凝石 整浇层预埋直径 10~直径 12 钢筋段)和通筋法(预埋通长钢筋) ,将吊顶吊筋的一端打 弯钩勾挂其上,另一端抽出,可直接与吊顶的主龙骨连接或是另焊接吊顶吊杆;再一种 做法是不设预埋顶吊点的现场确定及其紧固措施,应事先经设计部门的同意,必须充分 考虑吊点所承受的荷载,同时针对建筑顶棚本身的强度,吊顶各部位的吊点间距、承载 龙骨中距、吊点距承载龙骨端部的距离(不得超过期 300mm)等尺寸关系,均应严格照设 计的规定,以防止承载龙骨下坠及其他不安全现象的发生。 ,,1.3 固定吊顶及安装吊杆:依据设计所选定的方式方法进行龙骨骨架悬吊点的处理, 将吊杆与吊点紧固件精确连接。对于有预埋的,即将吊杆与预埋件焊接、勾挂、拧固或 其他方式的连接,焊接时必须是与预埋吊筋做搭接焊,钢筋吊杆直径不小于 6mm,与预埋 吊筋的搭接长度不小于 60mm,焊缝应饱满,焊接部位应涂刷防锈涂料。不设预埋的,在 吊点中心固定五金件或其他吊点紧固材料。目前用于轻型吊顶的吊点紧固方式,采用金 属胀铆螺栓焊接的方法,应必须保证胀铆螺栓螺杆的长度,其搭接焊必须符合焊接施工 规范。 ,,1.4 应计算好吊杆的长度尺寸,需要套丝的应注意套丝尺寸留有余地以备紧固和 调节,并选配好螺帽。 ,,1.5 固定吊顶边部骨架材料:当设计有要求时,应按既定的方法固定吊顶边部支 承材料。对于无附加荷载的轻便吊顶,其 L 型轻钢龙骨或角铝型材等,较常用的设置方 法是用水泥钉按 400~600mm 的钉距与墙、柱面固定。应注意建筑基体的材质情况,对于 有附加荷载的吊顶,或是有一定承重要求的吊顶边部构造,有的需按 900~1000mm 的间 距预埋防腐木砖,将吊顶边部支承材料与木砖固定,无论采用何种做法,吊顶边部支承 74 材料底面均应与吊顶标高基准线一平(罩面板钉装时应减去板材厚度)且必须牢固可靠。 ,,1.6 安装承载龙骨:龙骨安装主要有三种方法,一是有附加荷载的吊顶承载龙骨, 采用承载龙骨吊件与钢筋吊杆下端套丝部位连接,拧紧螺母卡稳卡牢;二是无附加荷载 的 C 型轻钢龙骨单层构造的吊顶主龙骨,采用轻型吊件与吊杆连接,一般是利用吊件上 的弹簧钢片夹固吊杆,下端勾住 C 型龙骨槽口两侧;第三种方法是对于轻便吊顶的 T 型 主龙骨,可以采用其配套的 T 型龙骨吊件,上部连接吊杆,下端夹住 T 型龙骨,有的则 是直接将镀锌铁丝吊杆穿过龙骨上的孔眼勾挂绑扎。 ,,1.7 承载龙骨(大龙骨、主龙骨)安装就位后,以一个房间为 单位进行调平。调 平方法可采用木方按主龙骨间距圆钉,将龙骨卡住先作临时固定,按房间的十字和对角 拉线,根据拉线进行龙骨的调平调直。根据吊件品件,拧动螺母或是通过弹簧钢片,或 是调整铁丝,准确后再行固定。为使主龙骨保持稳定,使用镀锌铁丝作吊杆者宜采取临 时支撑措施,可设置木方上端顶住顶棚基体底面,下端顶稳主龙骨,待安装吊顶板前再 行拆除。 ,,1.8 主龙骨调平时需注意吊顶的起拱要求。对于面积较大的吊顶工程,为有利于 平衡饰面的重力及避免吊顶面外观的视错觉,通常要将其中央部分作起拱处理。7~10m 跨度的顶棚,一般要求按 3/1000 起拱;10~15m 跨度的顶棚,多是按 5~1000 起拱。根 据规范要求,金属龙骨吊顶中间部分的起拱高度尺寸,应不小于房间短向跨度的 1/200。 ,,1.9 安装次龙骨:对于双层构造的吊顶骨架,次龙骨紧贴承载主龙骨安装,通长 布置,利用配套的挂件与主龙骨的连接,在吊顶平面上与主龙骨相垂直,它可以是主龙 骨,有时则根据罩面板的需要再增加小龙骨,它们都是覆面龙骨。次龙骨(中龙骨及小 龙骨)的中距由设计确定,并因吊顶装饰板采用封闭式安装或是离缝及密缝安装等不同 的尺寸关系而异。由设计确定,并因吊板装饰板采用封闭式安装或是离缝及密缝安装等 不同的尺寸关系而异。对于主、次龙骨的安装程序,由于其主龙骨在上,次龙骨在下, 所以一般的做法是先用吊件安装主龙骨,然后再以挂件在主龙骨下吊挂次龙骨。挂件 (或称吊挂件)上端勾住主龙骨,下端挂住次龙骨即将二者连接。 ,,(二) 、石膏板安装施工技术、工艺 ,,1、石膏板的安装(包括各种石膏平板、穿孔石膏板以及半穿吸声石膏板等) ,应 符合下列规定: ,,(1)钉固法安装,螺钉与板边距离应不小 15mm,螺钉间距以 150~170mm 为宜, 75 均匀布置,并与板面垂直。钉头嵌入石膏板深度以 0.5~1mm 为宜,钉帽应涂刷防锈涂料, 并用石膏腻子抹平; ,,(2)粘结法安装,胶粘齐应涂抹均匀,不得漏涂,粘实粘牢。 ,,2、纸面石膏板的安装,应符合下列规定: ,,(1)板材应在自由状态下进行固定,防止出现弯棱、凸鼓现象; ,,(2)纸面石膏板的长边(即包封边) ,,(3)自攻螺钉与纸面石膏板边距离:面纸包封的板边以 10~15mm 为宜,切割的 板边以 15~20mm 为宜; ,,(4)固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于 600mm,在南方潮湿地区,间距应适 当减小,以 300mm 为宜; ,,(5)钉距以 150~170mm 为宜,螺钉与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除,并 在相隔 50mm 部分的另安螺钉。 ,,(6)安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接 缝; ,,(7)石膏板的接缝,应按设计要求进行板缝处理; ,,(8)纸面石膏与龙骨固定,应从一块板的中间向板的四边固定,不得多点同时作 业; ,,(10)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。 ,, ,, ,, ,, ,,(三) 、矿棉板吊顶的安装施工技术、工艺 ,,金属吊顶的主要技术指标 项目 技术要求 面板表面 光洁、平整、图案清晰、色泽一致,无明显擦伤和毛刺 漆膜、喷塑 层 不得有露底、明显流挂、气泡、桔皮等缺陷外观质量 氧化层 无疏松和花斑等缺陷 76 电镀层 不得有气泡、露底、脱层,无明显的黑斑、麻点等缺陷 面积尺寸和 偏差 方板基本尺寸:400*400、500*500、600*600,极限偏差(正) 0(负)3 ,,矩形板基本尺寸:500*1000、600*1200,极限偏差(正)0(负) 3 条板长 不小于公称尺寸(L max=6000mm) 板材精度 棱边 应平直,最大弯曲度不大于 3% 面板(与龙 骨安装后) 承受 160N/㎡的静载荷:最大弹性变形量不大于 10mm,塑性变形 量不大于 2mm面板及吊 挂件强度 吊挂件(安 装面所需) 承受 150N 的静拉力:无明显塑性变形 目前在大多数工程中,并不采用把矿棉板紧固于吊顶龙骨上的安装方法,较为普遍 的做法是采用搁置式和嵌入式两种安装方式。 ,,1.1 搁置式安装:搁置式安装即为明式安装,或称明装式。矿棉方形板四边带翼, 将其搁置与 T 型轻钢或铝合金(视板块材质及吊顶龙骨承载能力而定)吊顶龙骨下部的 翼板上即可,搁置后的吊顶面呈格子明装龙骨离缝效果。 ,,1.2 嵌入式安装:采用与板材相配套的带夹簧的特制金属龙骨(三角龙骨、夹嵌龙 骨) ,可以使矿棉板吊顶方板很方便地嵌入。矿棉板方板的卷边向上,呈缺口式的盒子形, 多数方形吊顶板在加工后是其边部扎出凸起的卡口,可以较精确和稳固地嵌装于夹簧龙 骨中。其吊顶骨架可不设横撑龙骨,由设计确定。此类产品各生产厂的配套材料略有不 同,但其原理和安装方法大同小异。 ,,(四) 、天棚工程验收标准 ,,1、罩面板及钢木骨架安装工程的质量验评 ,,对于以各种板材作罩面板,以金属和木质材料为骨架的顶棚(及墙体)装饰工程, 根据《建筑工程质量检验评定标准》的有关规定,其保证项目为:罩面板安装必须牢固, 无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷;其钢木骨架的主梁(主龙骨、承载龙骨) 、搁栅 (覆面龙骨、横撑)安装必须位置正确,连接牢固,无松动。其基本项目的质量等级评 定标准及检验方法。罩面板及钢木骨架安装的允许偏差和检验方法。 ,,罩面板及钢骨架安装工程质量检验评定标准 77 项 次 项目 质量 等级 级 质量要求 检验方法 合格 表面平整、洁净、无明显变色、污染、反锈麻点 和锤印 1 罩面板表面质 量 优良 表面平整、洁净、颜色一致,无污染、反锈麻点 和锤印 观察检查 合格 接缝宽窄均匀;压条顺直,无翘曲 2 罩面板的接缝 或压条的质量 优良 接缝宽窄一致、整齐;压条宽窄一致,平直,接 缝严密 观察检查 合格 有轻度弯曲,但不影响安装;木筋无劈裂 3 钢木骨架的吊 杆、主梁、搁 棚、立筋、横 撑)外观质量 优良 顺直、无弯曲、无变形;木筋无劈裂 观察检查或 尺量 合格 用料干燥,铺放厚度符合要求 4 顶棚、隔墙内 的填充料 优良 用料干燥,铺放厚度符合要求,且均匀一致 观察检查或 尺量 合格 钉结牢固,接头在立筋和横撑上,间距及对头缝 大小均基本符合要求 灰板条和金属 网的抹灰基层 ,, ,,1.灰板条 优良 钉结牢固,接头在搁栅(立筋)上,交错布置, 间距及对头缝大小均符合要求 观察检查 合格 钉牢,接头在格栅(立筋)上 5 2.金属网 优良 钉牢,钉平,接头在格栅(立筋)上,无翘边 观察检查 2、 吊顶工程验收及质量标准 ,,根据《建筑装饰工程施工及验收规范》的有关规定,吊顶工程所用材料的品种、 规格、颜色以及基层构造、固定方法等,均应符合设计要求。罩面板与龙骨应连接紧密, 表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩 面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。 ,,吊顶工程验收的检查数量,按有代表性的自然间抽查 10%,过道按 10 延长米,大 间按两轴线为 1 间,但不少于 3 间。 78 ,,吊顶罩面板工程质量的允许偏差 允许偏差(mm) 木质板 项 次 项 目 胶合板 纤维板 金属装饰 板 检验方法 1 表面平整 2 3 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查观感平整 2 接缝平直 3 9.0,≤30.0 刨花板、中密度纤维板应按表 3.2.4 的规定进行分类 ,,当采用干燥法测定甲醛释放量,并依此对人造木板进行分类时,其限量应符合表 3.2.5 的规定。 ,,表 3.2.5 干燥器法测定游离甲醛释放量分类限量 类别 限量(mg/L) 174 E1 ≤1.5 E2 1.5, ≤5.0 胶合板、细木工板应按表 3.2.5 的干燥器法进行分类。 ,,饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥器法测定游离甲醛释放量,当发生争议 时,应以环境测试舱法的测定结果为准;胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲 醛释放量;刨花板、中密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛会计师。 ,,关于人造木板等材料选用时的注意事项,I 类民用建筑工程的室内装修,必须采用 E1 类人造木板及饰面人造木板。亦即 I 类民用建筑工程的室内装修,必须采用最好的板 材。 ,,民用建筑工程中使用的粘合木结构材料,游离甲醛释放量不应大于 0.12mg/m2,其 测定方法应符合规定。 。 ,,人造板材中甲醛释放量应小于 0.20mg/m3; ,,木地板中甲醛释放量应小于 0.12mg/m3. ,,3、涂料和胶粘剂 ,,3.1、涂料 ,,民用建筑室内装修工程在采用的稀释剂和溶剂应符合国家标准《涂装作业安全规 程;劳动安全和劳动卫生管理》 (GB7691)第 2.1 节“禁止使用含苯(包括工业苯、石油 苯、重质苯,不包括甲苯、二甲苯)的涂料、稀释剂和溶剂”的规定。混苯中含有大量 苯,故也严禁使用。 ,,涂漆前的处理工艺应符合国家标准《涂装作业安全规程:涂漆前处理工艺安全及 其通风净化》 (GB7692—1999)第 5.2.8 条“涂淋前处理作业中严禁使用苯” 、第 5.2.9 条“大面积除油和清除旧漆作业中,禁止使用甲苯、二甲苯和汽油”的规定。可采用机 械打磨等低污染方法清除旧漆,或用其他低挥发、低毒性的脱漆剂大面积除油。 ,,涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂用后应及时封闭存放,这样,不但可减轻 有害气体对室内环境的污染,而且可保证材料的品质。重任的废料应及时清出室内,不 在室内用溶剂清洗施工用具。 ,,民用建筑工程室内用水性涂料,应测定总挥发性有机化合物(TVOC0)和游离甲醛 的含量,其限量并应符合表 3.3.1 的规定。 ,,表 3.3.1 室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量 测定项目 限值 175 TVOC(g/L) ≤200 游离甲醛(g/kg) ≤0.1 民用建筑工程室内用溶剂型涂料,应按其规定的最大稀释比例混合后,测定总挥发 性有机化合物(TVOC)和苯的含量,其限量应符合表 3.3.2 的规定。 ,, 176 表 3.3.2 室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量 涂料名称 TVOC(g/L) 苯(g/kg) 醇酸漆 ≤550 ≤5 硝基清漆 ≤750 ≤5 聚氨酯漆 ≤700 ≤5 酚醛清漆 ≤500 ≤5 酚醛磁漆 ≤380 ≤5 酚醛防锈漆 ≤270 ≤5 其他溶剂型漆料 ≤600 ≤5 3.2、胶粘剂 ,,由于建筑胶粘剂粘接后被材料覆盖,有害气体迟迟散发不尽,尤其是封闭在塑料 地板与楼(地)面之间,壁纸与墙壁之间的胶粘剂,由于使用面积较大,不能像溶剂型 建筑涂料那样,公采取简单的通风措施就可短期排除有害溶剂,而必须严格控制胶粘剂 中的有害物质含量。在保证正常使用功能的前提下,尽量选用低毒性、低有害气体挥发 量的溶剂型胶粘剂或水性胶粘剂。 ,,室内常用溶剂型胶粘剂中的氯丁橡胶胶粘剂、聚氨酯胶粘剂和环氧树脂剂和环氧 树脂胶粘剂固含量分别约为 20%、50%和 80%,换算成 VOC 指标分别不大于 800g/L,500g/L 和 200g/L。民用建筑工程室内用水性胶粘剂,应测定其总挥发性有机化合物(TVOC)和 游离甲醛的含量,其限量应符合表 3.4.1 的规定。 ,,表 3.4.1 室内用水性胶粘剂中总挥发性 测定项目 限量 TVOC(g/L) ≤50 游离甲醛(g/kg) ≤1 民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂,应测定其总挥发性有机化合物(TVOC)和苯的 含量,其限量应符合表 3.4.2 的规定。 ,,表 3.4.2 室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量 测定项目 限量 TVOC(g/L) ≤750 苯(g/kg) ≤5 聚氨酯胶粘剂应测定游离甲苯二异氰酸酯(TDI)的含量,并不应大于 10g/kg,民用 建筑工程室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂,应测定总挥发性有机化合 物(TVOC0 和游离甲醛的含量,其限量应符合表 35.1 的规定。 177 ,,表 3.5.1 室内用水性处理剂中总挥发性有机化合物和游离甲醛限量 测定项目 限量 TVOC(g/L) ≤200 游离甲醛(g/L) ≤0.5 (二)室内空气质量控制 ,,1、一般规定 ,,贯彻实施《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的中心环节在施工阶段。环境 性能指标已经成为建筑材料和装修材料性能指标的一部分,因此,当对建筑材料和装修 材料进行进场验收时,要注意验收其环境性能指标,看是否符合设计要求。民用建筑工 程室内装修,当多次重复使用同一设计时,宜先做样板间,并对其室内环境污染物浓度 进行检测。 ,,1.1、工程室内装修时,即使装修设计文件已经对建筑材料的装修材料提出了要求, 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》国家标准的要求进行了计算,但在实际施 工过程中,材料的环境指标如何,仍很难把握(其中有些原因属于检测方法的局限性所 带来的问题,以及目前市场上经常出现的假冒伪劣问题等) 。施工中材料用量有多有少 (如涂料施工) ,施工操作的精细程度差别很大等等,所有这些均会带来许多意想不到的 情况。而事先制做样板间,并对其室内环境污染物浓度进行一下检测,就可做到心中有 数。 ,,1.2、制做样板间已经是现在装修工程比较通告的做法。既然如此,利用制做的样 板间,并对其室内环境污染物浓度进行一下检测,可以一举两得,做到心中有数,以免 许多套房子装修完成后,发现问题已难以解决,造成大的经济损失。 ,,2、材料进场检验 ,,2.1、所采用的无面非金属建筑材料和装修材料必须有放射性检测报告,并应符合 设计要求和本规范的规定。因为《民用建筑工程室内环境污染控制规范》国家标准属于 新事物,它对建筑材料的装修材料的性能提出了许多新的要求,一开始,招待会有一定 的难度。产品出厂仅仅有一个产品合格证书而没有检测报告,很难看出产品的性能指标 是否符合设计要求。只有材料生产厂家提供了材料的放射性指标检测报告,才可以直接 看到该材料的性能指标,然后对照设计要求,决定是否用于工程。这样做,十分重要。 ,,2.2、不同产品的出厂检测报告的时间有效性, 《民用建筑工程室内环境污染控制 规范》中没有提出具体规定,但有些方面是显而易见的。例如,为工地提供河沙的场地, 178 常年不变,就不必要按生产的批次经常进行检测,每年监测一次也就足够了;而人造木 板,涂料,人造地板砖,天然石材产品等,则要按生产生产变化、按批次进行产品出厂 检测。也就是说,如果检测报告所显示的时间明显不合适,可以提出疑问。另外,不同 的监测项目所要求的方法不同,只有从检测报告上可以看出检测方法是否符合标准要求。 对于不符合标准要求的检测报告,不予承认。 ,,2.3、采用天然花岗岩石材,当其总面积大于 200m2 时,应对不同产品分别进行放 射性指标的复验。 ,,2.4、采用人造木板及饰面人造木板,必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测 报告,并应符合设计要求和本规范的规定。 ,,2.5、采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于 500m2 时,应对不同产品分 别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。 ,,2.6、所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物 (TVOC)和游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化 合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氯酸酯(TDL) (聚氨酯类)含量检测报告,并应符合设 计要求和本规范的规定。 ,,2.7、建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时,必须将材料送 有资格的检测机构进行检验,检验合格后方可使用。 ,,3、施工具体要求 ,,3.1、民用建筑工程室内装修施工时,不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油 和清除旧油漆作业。 ,,3.2、采暖地区的民用建筑工程,室内装修施工不宜在采暖期内进行。从民用建筑 工程室内环境污染控制的角度看,建筑装修所使用的建筑材料和装修材料,除无机材料 外,板材、涂料、胶粘剂等挥发污染物均随时间变化。一般开始时挥发较多,以后逐渐 减少,这一过程可能要拖一段时间,从几天到几个月,甚至几年,即合是好材料,装修 施工后,也应当留出一段时间,打开门窗通风换气,放散挥发的有毒有害物质,然后入 住或做其他使用。这样做,对建筑物和人体健康都有好处,但是,如果室内装修施工在 采暖期内进行,装修施工后,经常打开门窗通风换气会发生困难(室内温度过低不仅会 冻坏室内设备,也会影响涂装表面质量) ,不利于消除污染。为了避免发生这种情况,因 此建议,室内装修施工不宜在采暖期内进行。 ,,3.3、民用建筑工程室内装修中,进行饰面人造木板拼接施工时,芯板应对其断面 179 及无饰面部位进行密封处理。第一,饰面人造木板的无饰面部位散发甲醛的量要比饰面 部位高(这是不言而喻的因此,在施工中,应对其无饰面部位进行密封,以减少甲醛散 发;第二,进行饰面人造木板拼接施工时,应对其断面进行密封处理。对饰面人造木板 的断面部位进行密封处理,将可以有效养活散发甲醛的数量。 ,,十、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制 ,,1、根据顶棚的水平面确定抹灰厚度,然后沿墙面和顶棚交接处弹出水平线,作为 控制抹灰层表面平整度的标准。 ,,2、混凝土的基层养护时间宜在 28d 以上,砂浆宜在 7d 以上,砂浆补洞宜在 3d 以 下。含水率控制在 10%以内,混凝土或砂浆的混合比应相同。 ,,3、混凝土或砂浆的基层施工缝应留在阴阳角处或分仓缝处。 ,,4、基层施工应平整、抹灰应通顺一致,涂刷前将表面油污等清理干净。 ,,5、每批涂料的颜色和各种原材料的配合比必须一致。 ,,6、使用涂料时必须随时搅拌均匀,不得任意加水。 ,,十一、灯饰安装及线路控制 ,,1、灯饰安装应当按操作规定执行,观感统一、整齐。 ,,2、对需有接地保护的灯饰,必须有专用的接地螺钉和接地标志,以保证规范的执 行和确保使用安全。 ,,3、对灯饰安装的线路,走向应按明配管要求,做好横直竖平。 ,,4、加强对操作人员的专业培训,电气操作人员必须要有特殊工种上岗证,持证上 岗。 ,,十二、木作油漆质量控制 ,,1、材料控制 ,,(1)应有使用说明、储存有效期和产品合格证,品种、颜色应符合设计要求。 ,,(2)油漆、填充剂、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合《民用建筑工程室内环 境污染控制规范》GB50325-2001(国标 GB50325-2001-3.3.2)和《室内装饰装修材料溶 剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581 要求,并具备有关国家环境检测机构出具的有关 有害物资限量等级检测报告。 ,,2、技术控制 ,,(1)基层腻子应刮实、磨平,达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。 ,,(2)溶剂型涂饰应涂刷均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈。 180 ,,(3)有水房间应采用具有耐水性腻子。 (1) ,,后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。 ,,3、质量控制 ,,(1)合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处应补齐腻子, 砂纸打磨要到位。应认真按照规程和工艺标准去操作。 ,,(2)基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 ,,(3)混色油漆涂饰应涂刷均匀、粘结牢固,无透底、起皮和反锈。 ,,(4)一般油漆施工的环境温度不宜低于+10℃,相对湿度不宜大于 60%。 ,,十三、门安装质量控制 ,,1、按设计施工图要求的位置、标高和开向进行安装。对于多层建筑物的门窗安装, 应在外坪弹出垂直中心线或边线,每层框的标高应拉通线拉平。 ,,2、安装要按施工图规定的门窗位置、标高、型号和门窗框的规格、门窗扇开启的 方向、里平、外平或立在墙中等不同要求进行安装。安装时应严格控制垂直度,以防倾 斜和位移。 ,,3、固定与找平:门窗框安装规定方法应按设计要求进行。当设计不明确时,其固 定方法主要应以连接件或预埋木砖钉固。方法是用不少于两根拉、支木杆临时固定,边 砌砖、边预埋防腐木砖,待砌体有一定强度后,再次校正框的垂直度、水平度,并将框 钉在木砖上固定。 ,,4、门窗安装除上述要求外,对门窗框或成套门窗安装,尚应符合下列规定: ,,4.1 门窗框安装前应校正规方,钉好斜拉条(不得少于两根) ,无下坎的门框应加 钉水平拉条,防止在运输和安装过程中变形。 ,,4.2 门窗框(或成套门窗)应按设计要求的水平标高和平面位置在砌墙的过程中 进行安装。 ,,4.3 在砖石墙尚安装门窗框(或成套门窗)时,应以钉子固定于砌在墙内的木砖 上,每边的固定点应不少于两处,其间距不应大于 1.2m; ,,4.4 当需要先砌墙后安装门窗框(或成套门窗)时,宜在预留门窗洞口的同时, 留出门窗框走头(门窗框上、下坎两端伸出口处部分)的缺口,在门窗框调整就位后, 封砌缺口。 ,,当受条件限制,门窗框不能留走头时,应采取可靠措施将门窗框固定在墙内的木 砖上,以防在施工或使用过程中发生安全事故; 181 ,,4.5 当门窗框的一面需镶贴脸板时,则门窗框应凸出墙面,凸出的厚度应等于抹 灰层的厚度; ,,4.6 寒冷地区的门窗框(或成套门窗)与外墙砌体间的空隙,应填塞保温材料。 ,,4.7 预留洞口塞口:在预留洞口应留出门窗框走头的缺口,后塞门窗框时需要注 意水平线要直,横竖均应通线;用木楔临时固定调整就位后,将框定牢在预埋木砖上再 封砌预留的走头缺口。 ,,4.8 嵌缝:门窗框与洞口之间的缝隙超过 30mm 时,应灌豆石混凝土;不足 30mm 的应塞灰,要分层进行,待前次灰浆硬化后再二次塞灰,以免收缩过大,并严禁在缝隙 内塞嵌其它材料。 ,, 182 ,,第八章、施工平面布置 ,, ,,一、施工总平面布置 ,,施工作业为封闭式作业,进出口均设保安人员,凡施工有关人员必须佩带证件, 否则,需凭业主有关证明方可入内;材料只入不准出,如需要,经工地负责人同意并有 书面意见,方可运出。封闭施工作业区间具体划分如下: ,,1、天花工开料制作区 ,,2、易燃物品(如油漆、天那水等)存放库(设在工地附近) ,,3、工地办公室(包括装饰、监理、其他施工单位的办公) ,,4、成品及半成品材料仓库 ,,本工程属装修工程,施工活动所涉及的范围仅在工作面内,交通不存在问题,楼 层间运输或人行均按照业主、监理单位指定的途径安排交通道路;作业平面以大楼中间 位置为交通出入口,施工面内,各施工功能区分隔过程中留出交通道路。 ,,二、临时设施 ,,现场办公室在现场设置;管理施工人员的生活用房将在施工区外自行解决;施工 及生活用电设施,在业主的协调下,由我公司人员自行安装调试。大型机械将在同业主 协商地点安装,并在入场后需使用前 3 天安装调试完毕。临时设施计划用 3 天完成。 ,,三、现场平面管理 ,,1、由项目部副经理负责施工现场平面使用管理,所有参加施工的作业班组必须 按施工现场平面的使用进行协调与调整。 ,,2、各施工班组,必须按施工现场平面布置图的要求进驻,不得随意改变。安全部 门负责组织不定期的检查监督,确保平面管理计划的落实。 ,,四、现场总平面布置图(见附表六) ,,五、临时施工用水量计划 ,,1、用水量 ,,本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面浸泡等施工用 以及 施工现场生活办公用水。 183 2k1Q,,(1)施工工程用水量——未预计的施工用水系数(取 1.10),,—— 用水不均衡系数(取 1.5) ,,—— 高峰期每天计划完成工程量需用水量总和约为 150m3 ,,式中:P1——现场高峰期投入人数约为 150 人 ,,N2——用水定额取 889.2/人·班 ,,t——每天工作班数,按 1 班计 ,,K3——用水平衡系数,取 1.4 ,,H——每班工作时间,取 8 小时 ,,q2=240*40*1.4/3600/2/8=0.24(l/s) ,,(3)施工现场消防用水量 ,,查施工手册取 q3=10l/s ,,(4)总用水量 Q 的计算 ,,q1+q2=0.29+0.24=0.53(l/s)q3 ,,取 Q=q3=1 l/s ,,2、管径的选择: ,,d——配水管直径(m) ,,Q——总用水量(l/s) ,,V——管网中水流速,取 2.5m/s ,,d=(4*2/3.14/2.5/1000)1/2=0.022(m) ,,取 d=25mm 的镀锌钢管 ,,3、水源选择及临时给水系统 ,,(1)水接驳点设在现场卫生间。 ,,(2)水源利用由甲方提供的在现场平面的卫生间自来水管给水。 ,,(3)配水管网的布置:采用枝状布置,给水管采用镀锌钢管明敷,穿越通道处加 套管,在主要施工点设置给水点。 ,,(4)为了防止停水造成停工,在水泥砂浆生产区设一个 2m3 的水池,以做备用。 ,,六、临时施工用电量计划 ,,1、临时施工用电工程实施依据 ,,(1)现场电源现况查探结果 ,,(2) 《建筑施工临时用电安全技术规范》JGJ46-88 184 ,,(3) 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 ,,2、临时施工用电系统 ,,(1)用电器具特征: ,,1)动力负荷电以 II 类手持式及移动式小型电动工具为主。 ,,2)照明:以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。 ,,(2)临时施工配电原则 ,,采用总配电箱(PX)和分配电箱(FPX)二级配电。配电系统为 TN-S 制。专用 PE 保护接地线。 ,,动力配电采用一机一闸,并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。 ,, (3)临时用电总量约为 25KW(包括照明及施工机具用量) ,,3、用电措施 ,,(1) 、施工现场所用电线应为铜芯电缆,按国家标准选用。 ,,(2) 、采用三相五线制,单相三线制。 ,,(3) 、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S 接零保护 系统。 ,,(4) 、临时用电配电箱必须装设漏电保护开关,配电箱外壳必须良好接地。 ,,(5) 、保证零线的截面,应不小于工作截面,同时必须满足机械强度要求,保护 零线架立敷设的间距大于 12m 时,保护零线必须选择不小于 10mm2的绝缘铜线。 ,,(6) 、电气设备相连的保护零线应用截面不小于 2.5MM2 绝缘 BVV 型多胶铜线。保 护零线统一用绿/黄双色线。 ,,(7) 、分配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆,进入箱体的电源线, 严禁用插销连接。 ,,(8) 、潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。 ,,(9) 、本工程施工临时用电应符合 TN-S 系统要求。 ,,(10) 、本工程配电箱采用标有“CI”标志的专用活动配电箱。 ,,(11) 、安全技术措施 ,,1)分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型(BVV)铜芯导线穿 PVC 保护 管架空敷设。对地高度不小于 2.5M。 ,,2)总箱 PX 外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连接) 。接地电阻应 不大于 10 欧姆。 185 ,,3)配电箱底边距地 1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。 ,,4)手持式或移动式电动工具电线采用 YZ—1000V 橡套软电缆。 ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,, 186 ,, ,, ,, ,, ,, ,, ,,第九章、对施工现场周围环境污染的保护措施 ,, ,,1、进入现场人员,必须严格执行《建设工程施工现场环境保卫管理规定》 ,保护现 场及周围环境卫生,不准乱扔废弃物,不准乱排污水,不得将工程废弃物遗洒场外。 ,,2、严格按照国家《基本建筑项目环境管理办法》 ,对使用、贮存、输送、散发有 害气体的物质,必须有严密的防渗漏措施,防止泄漏、污染大气环境,施工现场各种有 害气体的排放应达到国家废气排放标准。 ,,3、施工现场通道每天要清扫,有专人浇水,每天 2-3 次。 ,,4、要降低机械嘈音,晚 8:00 分以后停止施工,施工人员不要大声喧哗。 ,,5、治安保卫方面。由于工地由施工人员引发的治安纠纷发生是非常可能的。为防 止此类事情发生,我公司拟采取如下措施: ,,a.与总承商紧密配合做好各种治安保卫工作,出入登记,工人要佩带出入证; ,,b.挑选整体素质好的队伍,并经常教育施工人员严格遵守总承包商的工地管理制 度和我公司的有关制度,对违规者予重罚; ,,c.与当地政府治安管理部门联系,联防联治,取得他们的支持; ,,d.加强材料和物资的管理,做到材料堆入合理,保管得当; ,,e.协调好各施工单位、各工种的关系,文明施工以大局为重,争创团结合作的良 好气氛,杜绝不良纷争和打闹事件。 ,,2、与材料商经济纠纷和拖欠工人工资引发的民扰问题。 ,,我公司乃国内实力较强的建筑装饰施工企业,迄今为止,还未有一起因与材料商 发生经济纠纷,进而影响工程施工的事件,原因是我公司属守清誉,与材料供应商保持 187 良好的合作关系,对工人的工资每月结清,防止拖欠工资引发事端。 ,, ,, 188 ,,第十章、工程验收 ,, ,,一、工程的竣工与交工 ,,1.工程的竣工 ,,装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的合同所规定 的装饰施工内容全部完成,经验收鉴定合格,达到交付使用的条件。 ,,竣工日期 :由业主或监理单位核试验为合格工种的签字日期。 ,,2.工程的交工 ,,装饰工程交工是指竣工办理手续,交付业主使用。 ,,交工日期:指竣工工程办理手续,交付业主使用的签字日期。 ,,3.交工验收的准备工作 ,,(1)完成收尾工作; ,,(2)收集整理竣工验收资料; ,,(3)交工工程的预验收。 ,,4.装饰工程的收尾工作 ,,装饰工程接近交工阶段,不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成 项目,这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。 ,,收尾工作主要有: ,,(1)组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项,检查施工中有无丢 项、漏项。一旦发现丢项、漏项,必须立即确定专人定期解决,并在事后按期进行检查; ,,(2)保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要 立即组织清理,保护好成品,依可能需要,按房间或层段锁门封闭,严禁无关人员进入, 防止损坏成品或丢失零件,每一个房间的装修和设备安装一旦完毕,就要立即加以封闭, 甚至派专人按层段加以看管; ,,(3)有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程,拆除各种临时管线,清 扫施工现场,组织清运垃圾和杂物; ,,(4)有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工现场转移 189 和进行处理工作; ,,(5)做好电气线路和各种管线的交工前检查,进行电气工程的全负荷试验; ,,(6)修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中,必然会造成一些成品损坏或 污染;在不同工程施工中,它们各自工作之间的“结合部“也会出现一些不完善的缝隙。 在工程收尾时,必须进行修补; ,,(7)清理工作。装饰工程的目的之一,就是给业主以美的感观,清洁、整齐就是 美感的要素,因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。 ,,5.收尾工作的组织 ,,收尾工程量小、面广,易被忽视,结果交工日期一再拖延。为了保证按时交工, 在组织收尾工程时应注意: ,,(1)强计划的预见性,提前安排“结合部“工作; ,,(2)接近竣工时,提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程,列出未完成项 目; ,,(3)交工前组织预检,逐个房间查明所有未完成项目,并用“即时贴“在现场标 明其部位; ,,(4)争取得到建设单位和设计单位的配合,避免因业主供料延误引起“甩项” , 工程变更早作决定,不临时追加; ,,(5)组织若干专业班组,按收尾项目不同类型分别扫尾。 ,,6.收尾工作的有关工艺 ,,(1)接缝工艺。常见接缝隙有: ,,1)梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝,通常将镜子边缘打磨光滑,然后打胶密封; ,,2)梳妆台面与面盆接缝,打防水密封胶; ,,3)浴缸与墙面瓷砖接缝,打防水密封胶; ,,(2)修补工艺。常见修补有:木作节疤脱落,找一块纹理相似的木料,依照缺口 大小修凿,蘸胶镶嵌在缺口里,使之严丝合缝,再打磨光滑,刷油漆即可。 ,,石材顺裂纹折断,用石材专用胶与石材粉调和,顺裂纹粘合石材。 ,,(3)清理工艺。重点清洗项目有: ,,1)玻璃清洗:用专门清洁剂擦拭污渍,再用清水冲洗,最后用毛巾擦净; ,,2)瓷砖、石材清洗:先用平刀片铲除灰渍 ,再用湿毛巾擦拭,特别注意清理砖 缝与糟; 190 ,,3)卫生洁具清洗:先用平刀铲净灰渍,防止灰渣落入下水口,洗不净处用去污粉 擦洗。 ,,二、工程项目竣工验收的依据 ,,1.工程竣工验收的依据 ,,工程竣工验收的依据,除了必须符合国家规定国家的竣工标准之外,在进行工程 竣工验收和办理工程移交手续时,还应以下列文件为依据: ,,(1)建设单位同施工单位签订的工程承包合同; ,,(2)工种设计文件(包括:工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更 洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等级) ; ,,(3)国家现行的装饰工程施工及验收规范; ,,(4)相关的国家现行施工验收规范; ,,(5)甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册; ,,(6)分部分项工程的质量检验评定表; ,,(7)有关施工记录和构件、材料合格证明文件; ,,(8)引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同国外提供的设计等资料 进行验收; ,,(9)上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定; ,,(10)凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。 ,,2.验收 ,,在发生问题的部位或项目修理完毕以后,要在保修证书的“保修记录“栏内做好 记录,并经业主验收签认,以表示修理工作完结。 ,,三、竣工验收程序 ,,竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序如下: ,,1.竣工自检 ,,(1)首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救,另一方面 检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。 ,,(2)自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门) 规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符 合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。 ,,(3)参加自验的人员,应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以 191 及有关的施工工长(或施工员、工号负责人)等共同参加。 ,,(4)自验的方式,应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施 工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。在检查中要 做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设 计原因或施工原因,均需在初验会议上研究并提出处理方案。 ,,(5)复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题完全修补完毕以 后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。 ,,2.正式验收 ,,(1)发出《竣工验收通知书》 ,施工单位应于正式竣工验收之日的前 10d,向建设 单位发送《竣工验收通知书》 。 ,,(2)装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。 ,,(3)建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。 ,,1)集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况; ,,2)分组分专业汇报检查情况; ,,3)再集中分组汇报检查情况; ,,4)提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。 ,,(4)签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程 符合竣工标准和合同条款规定要求以后,既应向施工单
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